전국의 아파트값이 23주 만에 하락 전환했다. 서울도 28주 만에 상승세를 멈추며 보합으로 돌아섰다.
30일 한국부동산원이 발표한 '11월 4주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 가격은 0.01%% 떨어지며 지난주(0.00%)보합에서 하락으로 전환했다. 지난 6월 셋째 주 이래 지속된 상승세가 꺾인 것이다.
수도권도 지난주(0.01%) 상승에서 -0.01%로 하락전환했다. 서울은 지난주 0.03% 상승에서 0.00% 보합으로 전환했다.
인천은 0.07% 내리며 지난주(-0.05%)보다 하락폭을 키웠다. 경기는 0.00%를 보이며 지난주(0.02%) 상승에서 보합 전환했다.
지방은 0.02% 떨어져 지난주(0.00%) 보합에서 하락 전환했다
부동산원은 "가격 상승에 대한 기대심리가 가라앉으면서 거래가 감소했으며, 관망세가 깊어지는 가운데 매물이 누적되며 매도 희망가가 하락 조정됐다"고 설명했다.
다만, 전국의 주간 아파트 전세가격은 0.08% 올랐고, 서울(0.16%)도 상승하는 등 전세가격은 상승세를 이어갔다.
부동산원은 "고가매물의 경우 계약성사를 위해 하향 조정되는 모습을 보이지만, 학군지 및 선호단지 위주로 거래와 매물가격 상승이 유지 중이며 매매 관망세에 따른 일부 전세수요 전환 등 혼조세 속 상승을 유지하고 있다"고 분석했다.
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