아파트 청약 수도권 쏠림 심화

지난해 아파트 청약자 중 과반이 수도권에 몰렸고, 이 같은 수도권 청약 쏠림 현상은 전년보다 심화한 것으로 나타났다.

15일 부동산 정보업체 직방이 전국 청약접수 건수를 분석한 결과, 전국 269개 분양사업지에 순위 내 청약 통장을 사용한 청약 건수는 112만8천540건으로 집계됐다.

이 가운데 수도권 내 청약접수 건수는 66만3천68건(59%)이었다.

10명 중 6명이 수도권 분양 사업지를 선택했다는 의미로, 이는 전년도의 41%(102만1천502건 중 41만4천652건)에 비해 18%포인트 증가한 수치다.


반면 지방 청약접수 건수는 2022년 60만6천850건(59%)에서 지난해 46만5천472건(41%)으로 줄었다.

직방은 "1년 만에 청약수요의 주도권이 지방에서 수도권으로 옮겨갔다"고 밝혔다.

이는 지난해 2∼3분기 수도권 위주로 매매시장이 일시적으로 회복한 데다, 1·3대책으로 수도권 주요 지역이 규제지역에서 해제되며 분양가 전매가 자유로워졌기 때문이다.

미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 수도권은 공급 희소성이 부각됐고, 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 기대감 등으로 수혜가 기대되는 지역이 있었던 점도 영향을 미쳤다.

지난해 지역별 청약접수 비중을 보면 경기도 30%, 서울 24%로 절반 이상이 수도권이었다.

전국의 청약경쟁률 10위 단지도 모두 수도권에서 나왔다.


(사진=연합뉴스)