PF 부실 공포에…10대 브랜드 아파트 '인기'

청약시장에서 10대 건설사 브랜드 선호 현상이 뚜렷하게 나타나는 모양새다. 중소형 건설사 대비 상대적으로 높은 인지도를 앞세워 청약통장을 끌어모으고 있다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 전국에 공급된 10대 건설사 브랜드 아파트 총 87개 단지의 청약 1순위 평균 경쟁률은 31대 1에 달한 것으로 집계됐다. 반면 나머지 건설사에서 공급한 아파트의 평균 경쟁률은 9.9대 1에 그쳤다.

청약자 쏠림 현상도 뚜렷하다. 지난해 전체 청약자 112만여 명 중 74만여 명이 10대 건설사 브랜드 아파트에 청약했다. 전체 공급단지 251곳 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트는 87곳(34.7%)에 불과했으나, 청약자 셋 중 둘은 10대 건설사 브랜드를 두고 경쟁한 셈이다.

이 같은 흐름은 올해 들어 더욱 짙어지고 있다. 10대 건설사 브랜드 아파트의 올해 1순위 평균 경쟁률은 35대 1로, 기타 공급단지 평균 경쟁률(3.95 대 1)의 9배에 달했다.

부동산업계 관계자는 "기존에도 10대 건설사 브랜드 단지가 상대적으로 인기를 끌었지만, 올해는 특히 더 심하다"며 "PF 부실이 다른 중견사들마저 위협하는 상황이라, 재무 리스크에서 상대적으로 안전한 10대 건설사에 청약자가 몰리는 것으로 보인다"고 설명했다.