전국 아파트값 15주 연속 하락…전세만 오른다

전국 아파트값이 15주 연속 하락세다.

7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(3월 4일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 떨어지며 15주째 하락 흐름을 이어갔다.

지역별로는 대구 아파트 매매가격이 0.15% 내리며 가장 큰 하락 폭을 보였고, 세종(-0.14%), 부산(-0.11%) 등도 하락 폭이 컸다.

수도권과 서울 지역은 각각 0.04%, 0.02%씩 떨어지며 일주일 전 하락 폭을 유지했다.

부동산원 관계자는 "서울의 경우 선호단지의 급매물 매수 문의가 있지만 매도 희망가격은 낮아지지 않는 관망세 속에서 급매물 위주 거래만 이어지고 있다"며 하락 이유를 분석했다.



매매시장 관망세가 짙어진 가운데 수도권을 중심으로 전셋값 오름세는 가팔라지고 있다.

전국 아파트 전세 가격은 0.03% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승 폭을 키웠다.

수도권(0.06%→0.08%)과 서울(0.05%→0.08%)의 전세 가격 상승 폭이 더 커진 가운데, 시도별로는 인천이 0.14%, 경기가 0.07% 각각 올랐다.

반면 지방은 0.03% 하락하며 직전 주(-0.02%)보다 낙폭이 커졌다. 특히 세종(-0.29%)과 대구(-0.13%) 등에서 하락폭이 두드러졌다.

부동산원은 매매 관망세가 전세수요로 전환되고 전세 수요보다 공급이 부족한 점 등을 들며 신축이나 소형규모 위주로 전세 거래가 발생하고 있다고 설명했다.