당국, 부동산PF 정면돌파...4월 사업장 평가기준 도출

<앵커>
금융당국이 부동산PF 정상화를 위해 업계와 머리를 맞댔습니다.
부실 사업장에 대한 우려가 끊이지 않는 상황에서 사업정리와 정상화를 위해 어떤 방안들이 논의됐는지 현장 취재기자 연결해 알아봅니다. 신용훈 기자.

<기자>
네, 여의도 주택건설회관입니다.

<앵커>
금융당국과 건설사 그리고 금융사들이 한자리에 모였습니다. 그동안 부실한 PF사업장들 신속하게 정리하겠다는 것이 당국의 입장이었는데요. 오늘 간담회에선 이런 입장에 변화가 좀 있었습니까?

<기자>
큰 틀에 있어서 기존의 입장에는 변화가 없었습니다.

다만, 이전에는 부실을 정리하겠다는 내용이 중심이었다면 오늘은 정상화 가능 사업장에 대한 지원방안도 상당한 비중을 차지했다는 점이 다르다고 할 수 있습니다.

오늘 간담회에서 이복현 금융감독원장은 금리와 공사비용이 오르면서 사업성이 많이 악화된 사업장들이 늘고 있다면서 부실 사업장을 경매나 공매를 통해 정리하도록 유도해 가고 있다고 밝혔습니다.

또 현재 PF사업성 평가 기준과 대주단 협약 내용을 손질하고 있다며 다음 달 중 세부적인 평가안을 도출하고 하반기부터 정리수순에 들어갈 계획이라고 밝혔습니다. 직접 들어보시죠

[이복현 금융감독원장 : 부실 사업장을 다시 정상 궤도에 올려 놓기 위해서 경·공매 등을 통한 사업장 정리·재구조화를 중점적으로 유도하고 있고, PF사업장의 사업성을 보다 정교하게 평가하고 부실 사업장 정리를 촉진하기 위해 사업성평가 기준과 대주단 협약 개편을 추진하고 있습니다.]

PF 연체율이 2% 후반대로 관리가능한 수준 이긴 하지만 살아남기 힘든 사업장을 조기에 걸러내 부실이 확산되는 것을 사전 차단하겠다는 의지를 내비친 것입니다.

이 원장은 또 PF금리와 수수료가 적정한지 현장검사도 진행하겠다고 말했는데요.

부실 우려 때문에 정상화 사업장으로 분류된 곳까지 지나치게 엄한 잣대를 들이대 사업의 발목을 잡지 못하도록 하겠다는 겁니다.

오늘 간담회에서 건설업계 측에서도 같은 취지의 요구가 있었던 만큼 금융사들도 손실 분담해서 사업장을 재구조화 하는 쪽에 초점을 맞춰 달라는 주문으로 풀이됩니다.

지금까지 부동산PF 정상화 간담회 현장에서 전해드렸습니다.