최근 강남권 분양 시장에 '디에이치 방배'가 주목 받고 있다. 단지는 서울특별시 서초구 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 전용면적 59~175㎡ 총 3,064세대 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~114㎡ 총 1,244세대를 일반분양한다.
해당 단지는 실거주 의무가 없어 자금 조달이 상대적으로 쉽다. 여기에 올해 3월 25일 '주택공급에 관한 규칙' 개정 후 부부 중복청약이 허용된 점도 청약자들을 모을 것으로 전망된다.
실제로 '주택공급에 관한 규칙' 개정 후 동일 아파트 단지에 부부 모두 청약할 경우에는 기본적으로 특별공급에 각각 1건, 일반공급에 세대주 1건 등 총 3건 청약이 가능해졌다. 또한 부부가 분리세대이면서 둘 다 세대주일 경우에는 특별공급과 일반공급 총 4건(일반공급 2건, 특별공급 2건)까지 중복청약이 가능하다.
부부가 본인 및 배우자 각자 1건씩, 특별공급으로 2건 또는 일반공급으로 2건이 당첨될 경우에는 시간상 먼저 청약 신청한 동호수가 당첨으로 인정되며, 후 신청분은 부적격이 아닌 무효 처리된다. 부부가 한명씩 특별공급과 일반공급에 각각 당첨될 경우에는 특별공급이 당첨으로 인정되며, 일반공급 신청분은 무효 처리된다.
청약 일정은 오는 8월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 28일 1순위 기타지역, 29일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 4일이며, 정당계약은 9월 19~26일(목) 8일간 이뤄진다.
1순위 청약조건은 입주자 모집공고일 기준 서울특별시 및 수도권 거주자 중 만 19세 이상 성년자 혹은 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제?자매 부양), 세대주, 2주택 이상 소유한 세대에 속한자가 아닐 것, 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 세대에 속한자가 아닐 것, 청약통장 가입기간 2년 이상 경과하고 지역?면적별 예치금액 이상 등이다.
단지는 우수한 입지환경이 강점으로 꼽힌다. 인근으로 방배초등학교 등이 도보권에 있어 자녀들의 안전통학이 가능하고, 서문여고, 동덕여고, 상문고, 서울고, 서초고 등 지역을 대표하는 명문학군도 가깝다. 여기에 국립중앙도서관, 방배1동 작은 도서관도 쉽게 이용할 수 있다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 신세계백화점 강남점, 홈플러스 등 쇼핑시설과 가톨릭대학교 서울성모병원이 지근거리에 있고, 예술의전당, 국립국악원, 예술의전당 한가람디자인미술관 등 문화시설도 인근에 있다. 아울러, 단지 주변으로 방배공원, 이수동산, 어린이공원 등이 위치해 있다.
교통여건도 우수하다. 수도권 지하철 4호선·7호선 이수역과 2호선 방배역이 도보권에 있는 데다, 서초대로를 통해 강남업무지구(GBD)를 비롯한 서울 전역으로 이동이 수월하다. 여기에 사당IC, 서초IC를 통해 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 진출입이 용이하다.
하이엔드 브랜드인 '디에이치'의 가치에 걸맞은 우수한 상품성도 주목되는 요소다. 방배동 재건축 정비사업지 가운데 가장 높은 33층으로 시공되는 것을 필두로 전 세대 남향위주의 단지 배치와 맞통풍 판상형(101㎡A)으로 설계돼 채광과 통풍 효율을 극대화했다.
아울러 생활공간 내부는 고급 내장재 및 가구가 적용될 계획이며, 지하에 세대 대형창고가 제공된다. 타입별로 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 대형 현관창고 등의 수납 특화설계가 적용될 예정이고, 일자형 아일랜드 대면형 주방(일부타입)이 시공돼 고급스러움을 더할 예정이다.
커뮤니티 시설로는 골프연습장, 필라테스, 피트니스, GX룸 등을 필두로, 수영장, 스카이라운지, 씨네마(예정), H 위드펫 등의 차별성 있는 고급시설이 들어설 예정이다. 특히, 디에이치 라운지, 다이닝 라운지, 게스트하우스 등 쾌적한 휴식공간 등과 자녀들을 위한 개인독서실, 다함께돌봄센터 등도 마련된다.
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