'디에이치방배' 1순위에 5만8천명 몰려…경쟁률 90대1

서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 1순위 청약 평균 경쟁률이 90대 1을 기록했다.

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 디에이치 방배 1순위 청약을 진행한 결과, 650가구 모집에 5만8,684명이 신청해 평균 경쟁률 90.28대 1을 기록했다.

이에 따라 전 타입이 1순위 해당지역에서 마감됐다.

최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B형으로, 233.08대 1의 경쟁률을 보였다.

앞서 지난 26일 진행한 특별공급 청약에서도 594가구 모집에 2만8,074명이 접수해 평균 47.26대 1의 경쟁률을 나타냈다.

업계에서는 이번 청약 결과에 대해 예견됐다는 반응이다.

구축 아파트가 밀집한 방배동에 오랜만에 공급되는 새 아파트인 데다, 실거주 의무가 없어 자금 부담이 적기 때문이다.

특히 분양가 상한제가 적용 지역에 해당해 시세 차익이 기대된다는 점에서 수요자들의 관심이 집중된 것으로 풀이된다.

디에이치 방배의 평균 분양가는 3.3㎡당 6,496만원으로, 전용면적 59㎡가 17억원, 84㎡ 22억원, 101㎡ 25억원, 114㎡ 27억원 수준이다.

디에이치 방배와 다소 떨어진 방배3동의 입주 4년차 '방배 그랑자이' 84㎡가 최근 28억7천만원에 거래된 바 있다.

분양 관계자는 "디에이치 방배는 강남 3구인 서초구에 선보이는 단지여서 오래 전부터 분양을 기다려온 고객들이 많았고, 견본주택 개관 이후 우수한 상품성과 입지 등이 입소문을 타면서 많은 관심을 받았다"며 "주변 시세 대비 가격 경쟁력이 높고, 실거주 의무가 없어 자금 부담이 최소화된 만큼 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 보인다"고 말했다.

당첨자는 내달 4일 발표한다.