'평당 5천 임박'…서울 아파트 분양가 역대 최고

서울 아파트 분양가가 평당 4,500만원에 육박하며 최고가를 다시 썼다.

주택도시보증공사(HUG)는 15일 지난 달 기준 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1,338만3천 원으로 역대 최고치를 기록했다고 밝혔다.

전월(1,304만3천 원) 대비 2.61%, 전년 동월(969만7천 원) 대비 38% 오른 수준으로, 3.3㎡(1평)당으로 환산하면 4,424만1천 원에 달한다. 기존 역대 최고치를 기록한 지난 7월(4,401만7천원)에 비해 22만4천원 올랐다.



HUG의 민간아파트 분양가격은 최근 12개월간 자료를 평균해 산출한다. 서울의 경우 원자잿값과 인건비 등 공사비 상승과 함께 최근 강남권 등 분양가가 상대적으로 비싼 지역에서 분양이 잇따른 여파로 풀이된다.

그러나 충북, 경북 등 기타 지방의 분양가도 오르며 전국 분양가 상승으로 이어지고 있다. 지방의 ㎡당 분양가는 9월 말 기준 451만1천 원으로 전월(445만9천 원) 대비 1.15% 상승했다.

실제로 같은 기간 전국 민간아파트의 평균 분양가도 ㎡당 569만2천 원(평당 1,881만 7천 원)으로 전월(㎡당 568만2천 원, 평당 1,878만 3천 원)보다 0.16% 상승했다. 역대 최고가였던 지난 4월(568만3천 원, 1,878만 7천 원)보다 또 오른 것이다.

지난 달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만85가구로 전월(1만495가구)보다 400여가구 줄었다. 전년 동월(9,512가구) 대비로는 6% 늘었다.

수도권 신규 분양 물량은 7,159가구이며, 5대 광역시와 세종시는 1,708가구, 기타 지방은 1,218가구가 각각 신규 공급됐다.