빚잔치에 결국…경매 넘어간 집 '속출'

지난달 전국 아파트 경매 건수가 2020년 11월 이래 최대치를 기록했다.

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 '2024년 12월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3천510건으로 전달(3천408건) 대비 3% 증가했다.

이는 2020년 11월(3천593건) 이후 최대치다.

지역별로는 대전이 115건으로 2013년 4월(125건) 이후 11년 8개월 만에 최다 건수를 기록했으며 대구(288건), 충남(260건), 충북(154건) 등도 지난해 월별 최다 건수를 찍었다.

전반적인 경기 침체와 대출 규제, 탄핵 정국 등으로 인한 부동산 시장 관망세가 경매시장에까지 영향을 미쳤다는 것이 업계 해석이다.

지난달 낙찰률도 37.6%로 전월(38.4%)보다 0.8%포인트 떨어졌다.

낙찰가율도 84.5%로 전월(85.5%)에 비해 1.0%포인트 하락했다.

평균 응찰자 수는 5.8명으로, 2022년 11월(5.3명) 이후 가장 낮은 수준이다.

서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%포인트 하락한 39.8%를 기록, 9개월 만에 40%선이 무너졌다.

서울 아파트 낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%) 대비 3.1%포인트 내렸다.

비교적 강세를 유지하던 강남 3구 아파트도 한풀 꺾이면서 서울 전체 낙찰가율 하락폭이 확대됐다고 지지옥션은 설명했다.

지난해 연간 서울 아파트 경매건수는 3천267건으로 2015년 이래 가장 많았으며, 낙찰가율은 92.1%로 2015년 이후 2번째로 낮았다.

(사진=연합뉴스)