이지스 삼성역 바른빌딩 공모펀드 330억원 '완판'

이지스 삼성역 바른빌딩 공모펀드 330억원 '완판'




(서울=연합뉴스) 유현민 기자 = 서울 강남구 삼성역 인근 바른빌딩에 투자하는 공모펀드가 모집액 330억원을 채웠다.

이지스자산운용은 23일 '이지스코어오피스공모부동산투자신탁제117호' 판매를 마감한 결과 목표 모집액인 329억3천만원어치를 모두 판매했다고 밝혔다.

이지스자산운용은 지난 20일부터 우리은행과 한국투자증권 영업점에서 이 상품에 대한 투자자를 모집해 왔다.

작년 11월 서울 중구 퍼시픽타워에 투자하는 공모펀드를 출시하려다가 모집 한도(1천855억원)를 못 채워 설정이 무산된 이지스자산운용이 모처럼 체면을 세웠다.

저금리 시대에 위험 대비 수익성이 상대적으로 나은 투자처를 찾는 개인 투자자들이 몰린 것으로 풀이된다.

만기는 설정일로부터 5년이며 분배금은 매 분기 지급될 예정이다.

펀드의 기초자산인 바른빌딩은 삼성역에서 도보로 3분 거리에 있는 지하 6층∼지상 15층에 연면적 1만1천349.6㎡(약 3천433평) 규모의 건물로 2009년 준공됐다.

국내 7위의 법무법인인 바른이 펀드에 건물을 매각하고서 건물 전체를 펀드 운용 기간의 2배인 10년간 임차할 예정이어서 안정적인 배당 수익이 예상된다.

잠실 종합운동장 재개발, 현대자동차그룹 글로벌 비즈니스센터 개발, 영동대로 지하공간 통합개발 등 개발 호재가 풍부한 강남 국제교류복합지구에 위치해 지가 상승도 기대할 수 있다.

이지스자산운용은 펀드 설정액 기준 국내 1위의 부동산전문 자산운용사로 현재 13조원이 넘는 부동산 자산을 운용하고 있다. 최근 4년간 연평균 배당수익률은 6.5%가 넘는다.

김효직 이지스자산운용 경영기획실 팀장은 "이지스자산운용은 올해 바른빌딩을 시작으로 제2, 제3의 부동산 공모 상품을 연이어 선보일 계획"이라고 말했다.

hyunmin623@yna.co.kr

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