제주시 최고 땅값 원도심에서 신제주로 이동

제주시 최고 땅값 원도심에서 신제주로 이동

(제주=연합뉴스) 변지철 기자 = 도시개발사업에 따른 인구유입으로 인해 제주시 1㎡당 표준지 최고지가 지역이 구제주(원도심)에서 신제주로 바뀌었다.






국토교통부는 1월 1일 기준으로 조사·평가한 제주시 표준지 공시지가 5천751필지를 22일 공개했다.

제주시 지역 최고지가는 기존 제주시 일도1동 1461의 2 금강제화(1㎡당 550만원)였으나, 올해 제주시 연동 273의1 제원아파트 사거리에 있는 파리바게뜨 제과점(1㎡당 570만원)으로 교체됐다.

이러한 변화는 신제주권 일대 도시개발사업 활성화로 인구유입이 증가하고, 인근 시내면세점 등이 들어서면서 중국인 관광객 등이 몰리는 반면, 구제주권은 도심 공동화 현상으로 정주 인구가 줄어드는 등 관광객들의 발길이 줄어들기 때문으로 풀이된다.

최저지가는 추자면 대서리(횡간도) 산142번지로 790원이다.

제주시 지역 읍면동 가운데 공시지가가 가장 큰 폭으로 오른 곳은 '우도면'으로 조사됐다.

우도면 지역의 평균지가 변동률은 지난해보다 68.8％나 오르며 최고의 상승률을 보였고, 조천읍 26.6％, 구좌읍 26.5％, 애월읍 26.4％ 등이 뒤를 이었다.

표준지 공시지가 결정·공시에 따라 표준지 토지소유자는 3월 24일까지 1개월간 이의신청 기간이 운영되는데, 접수된 이의신청에 대해 해당 토지의 재조사·평가 및 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 4월 14일 최종 공시된다.

bjc@yna.co.kr

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