제주 1∼2월 토지거래 면적 작년보다 25%↓…"투기단속 효과"

제주 1∼2월 토지거래 면적 작년보다 25%↓…"투기단속 효과"

(제주=연합뉴스) 김호천 기자 = 땅값이 폭등한 제주의 1∼2월 토지거래 면적이 작년보다 25% 줄어든 것으로 나타났다.

제주도는 올들어 2월까지 두 달간 토지거래 현황을 조사한 결과 총 1만2천730필지 1천1만5천㎡가 거래된 것으로 집계됐다고 8일 밝혔다.






지난해 같은 기간 1만2천996필지 1천332만5천㎡와 비교해 필지 수는 2%, 면적은 24.8% 감소했다.

신탁을 제외한 실제로 거래된 필지 수와 면적은 총 1만1천691필지 945만8천㎡로, 전년 같은 기간 1만2천405필지 1천294만1천㎡보다 각각 5.8%, 26.9% 줄었다. 신탁은 아파트단지나 골프장 등 대규모 개발사업을 할 때 토지를 일시적으로 신탁회사에 맡기는 방식으로, 서류상으로만 소유주가 바뀐다.

2월 한 달간 실제 거래된 토지는 5천673필지 444만1천㎡로, 1월 6천18필지 501만7천㎡보다 각각 5.7%, 11.5% 감소했다.

용도 지역별 거래 현황은 관리지역 2천178필지 324만4천㎡(68.7%), 녹지지역 1천366필지 111만9천㎡(23.7%), 주거지역 1천757필지 32만㎡(6.8%), 상업지역 993필지 2만7천㎡(0.6%) 등이다.

매입자 거주지를 보면 도내 거주자가 4천5필지 311만5천㎡로 65.9%를 사들였다. 서울 지역 거주자는 941필지 63만5천㎡(13.4%)를 샀다. 기타 도 외 거주자는 1천463필지 97만4천㎡(20.6%)를 매입했다.

지목별 거래 필지와 면적은 임야 940필지 161만7천㎡(34.2%), 전 1천71필지 137만3천㎡(29%), 대지 3천672필지 76만㎡(16.1%) 순이다.

도는 부동산투기대책본부 설치 후 기획부동산과 무등록·불법 중개행위 등을 집중적으로 단속해 과태료 부과, 고발, 감면 세금 환수 등의 조처를 한 효과라고 분석했다.

강창석 디자인건축지적과장은 "토지거래 신고 사항 중 허위 신고로 의심되거나 도민신고센터를 통해 신고, 접수된 사항 등을 지속해서 정밀히 조사하고 세무서, 경찰 등 유관기관과 협조해 단속을 강화하겠다"고 말했다.

khc@yna.co.kr

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