부동산 규제 여파…작년 수도권 아파트 인허가 면적 28%↓

부동산 규제 여파…작년 수도권 아파트 인허가 면적 28%↓

(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 부동산 규제의 영향으로 작년 건축 인허가 면적이 전년보다 7% 이상 줄어든 것으로 집계됐다.

특히 작년 수도권 아파트의 건축 인허가 건수는 전년보다 30% 가까이 줄었고 서울은 50% 급감한 것으로 나타났다.

13일 국토교통부에 따르면 작년 말 기준으로 전국의 건축 인허가 면적은 1억7천705만6천㎡로 전년보다 7.1% 줄었다.

지역별 허가면적은 수도권은 7천935만4천㎡으로 전년 대비 16.4% 감소한 반면 지방은 2.1% 증가한 9천770만1천㎡였다.

착공 면적은 전년 대비 6.6% 감소한 1억4천352만㎡였다.

지역별로는 수도권이 11.3% 줄어든 6천551만8천㎡, 지방은 2.4% 감소한 7천800만1천㎡였다.

준공 면적은 5.4% 증가한 1억2천805만6천㎡였다.

국토부 관계자는 "작년에 건축 인허가와 착공 면적은 줄었는데 준공 면적이 늘어난 것은 15년도에 큰 폭으로 증가된 허가 물량에 따른 기저효과 때문"이라고 설명했다.

용도별로 주거용 건축물의 건축 허가 면적은 7천802만7천㎡로 전년보다 8.6%, 착공 면적은 6천165만5천㎡로 9.9% 감소했지만 준공 면적은 5천285만6천㎡로 9.8% 증가했다.

건축 허가 면적은 단독주택(9.1%), 다가구주택(5.7%)은 증가했지만 아파트(-12.1%), 다세대주택(-14.3%)은 줄었다.

특히 수도권에서는 아파트 허가 면적이 전년보다 28.2% 감소했고 착공 면적도 19.6% 줄었다.

지역별로 보면 수도권의 경우 인천광역시(-54.9%), 서울특별시(-47.5%), 지방에서는 경상북도(-42.9%), 세종특별자치시(-35.9%), 제주특별자치도(-34.8%)의 허가면적 감소가 두드러졌다.

상업용 건축물의 경우 건축 허가 면적은 4천699만1천㎡로 10.2%, 착공 면적은 3천832만2천㎡로 8.0% 감소한 반면 준공 면적은 3천442만9천㎡로 4.3% 증가했다.

2014년 이후 2년 연속 상승한 30층 이상 고층건축물의 건축허가 면적은 작년에는 1천36만5천㎡를 기록하며 전년 대비 16.6% 감소한 것으로 나타났다.

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