서울 아파트값 강세 지속…신도시·경기는 안정

서울 아파트값 강세 지속…신도시·경기는 안정

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 강남권 재건축 단지의 강세로 5월 들어서도 서울 아파트값 상승세는 지속됐다.

이에 비해 이사 철이 마무리되면서 신도시와 경기 지역의 아파트값은 대체로 안정된 모습이다.

12일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난달 28일 대비 0.15% 상승했다.

5월 첫째 주 징검다리 연휴로 시세 조사가 이뤄지지 않아 이번 조사에서는 2주간의 시장 상황이 반영된 것이다.

재건축 아파트값이 0.38%로 2주 전(0.03%)보다 오름폭이 큰 폭으로 확대됐고 일반 아파트도 4월 말(0.03%)보다 높은 0.11% 상승했다.

다만 대선 전 거래가 증가하면서 가격이 상승하자 금주 들어 매수세가 다시 주춤해지는 경향도 나타나고 있다고 부동산114는 밝혔다.

구별로는 이달 2일 관리처분인가로 지난달 말 거래가 급증했던 둔촌 주공 아파트값이 강세를 보이며 강동구가 0.98%로 가장 많이 올랐다.

또 강남(0.25%)·송파구(0.17%) 등 강남권과 영등포(0.16%)·마포(0.13%)·구로구(0.31%) 등의 상승 폭이 컸다.

신도시는 지난 2주간 0.02% 올랐다. 2주 전(0.01%) 주간 동향과 비슷한 수준이다.

위례(0.12%)·김포한강(0.04%)·평촌(0.03%)·분당(0.02%)·일산(0.02%) 등이 올랐고 광교(-0.10%)·동탄(-0.02)·산본(-0.02)은 하락했다.

경기·인천도 2주 전 보합에 이어 금주 조사에선 0.01%의 미미한 상승세를 보였다.

과천(0.17%)·하남(0.09%)·구리(0.07%)·부천(0.06%)·파주시(0.04%) 등이 상승했고 고양(-0.01%)·양주(-0.01%)·김포(-0.02%)·용인시(-0.02%) 등은 하락했다.

전세 시장은 이사 철이 마무리되면서 대체로 안정세를 보이고 있다. 지난 2주간 서울이 0.08%, 신도시와 경기·인천은 각각 0.01% 올랐다.

강동구가 새 아파트 입주 마무리와 둔촌 주공 조합원 이주 등의 영향으로 가장 큰 폭(0.88%)으로 상승했고 강남과 동작·마포구의 전셋값은 각각 0.14% 상승했다.

그러나 강북구(-0.18%)를 비롯해 성북(-0.10%)·은평(-0.08%)·중구(-0.03%) 등은 전셋값이 하락했다.






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