집값 뛴 제주, 세부담에 개별주택가격 하향요구 30％↑

집값 뛴 제주, 세부담에 개별주택가격 하향요구 30％↑

(제주=연합뉴스) 변지철 기자 = 최근 몇 년간 부동산 과열 양상을 보여온 제주에서 2017년도 개별주택가격에 대한 이의신청이 500건에 육박한 것으로 나타났다.






제주시와 서귀포시에서 지난 4월 28일부터 5월 29일까지 한 달간 개별주택가격 이의신청 기간을 운영한 결과 제주시 329건(상향 4건·하향 325건), 서귀포시 146건(상향 3건·하향 143건) 등 475건의 이의신청이 접수됐다.

상향 요구는 7건(1.5％)에 불과했지만, 하향요구는 468건에 달해 전체의 98.5％를 차지했다.

올해 이의신청 건수는 전년 395건(상향 35건·하향 360건)보다 20.3％ 증가한 수치다. 특히 하향요구는 전년보다 30％나 늘었다.

이처럼 이의신청이 증가한 것은 지난해 대비 개별주택공시가격이 제주도 전체적으로 평균 16.8％ 상승하면서 주택소유자들이 지방세와 국세 등 각종 세 부담 증가가 예상됐기 때문으로 행정당국은 분석하고 있다.

개별주택 수는 전년도 8만4천438호보다 3.2％ 늘어났고, 공시가격은 전년도 7조4천539억원보다 26％ 증가한 9조3천954억원이다.

이의신청의 세부 유형으로는 주택공시가격 상승에 따른 각종 공과금 등 세 부담 증가가 많은 비중을 차지하고 있다. 이외에 각종 수혜 대상 축소 우려, 주거용 건물 노후화에 따른 재산가치 하락, 주변 주거환경 열악 등으로 나타났다.

이의 신청된 개별주택가격은 현장 확인·주택소유자 면담 등 가격 적정성 여부에 대한 한국감정원의 재검증 절차와 제주도 부동산가격공시위원회의 심의 과정을 거쳐 오는 26일 조정·공시된다. 해당 결과는 개별 통지된다.

bjc@yna.co.kr

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