용산 유엔사 부지 일레븐건설이 샀다…1조552억원에 낙찰

용산 유엔사 부지 일레븐건설이 샀다…1조552억원에 낙찰

고급 주거시설 건설 계획

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 도심의 '노른자위 땅'으로 관심을 끌었던 용산구 이태원동 유엔사 부지의 새 주인이 부동산 시행사 일레븐건설로 결정됐다. 매수 금액은 1조원이 넘는다.

한국토지주택공사(LH)는 26일부터 이틀간 유엔사 부지 입찰을 진행한 결과 일레븐건설이 1조552억원을 써내 최종 낙찰자로 선정됐다고 27일 밝혔다.

이번 입찰에는 건설사와 부동산 시행사 등 6개 업체가 단독 또는 컨소시엄 형태로 참여했으며, 이 중 최고가를 써낸 일레븐건설이 낙찰자가 됐다.

이번에 판매된 필지는 유엔사 전체 부지 5만1천762㎡ 가운데 공원·녹지·도로 등 무상공급 면적을 제외한 것으로, 공동주택과 오피스텔, 오피스·판매·문화공간 등 복합시설을 지을 수 있다.

용적률 600%, 건폐율 60%가 적용되며, 공동주택은 전용면적 85㎡ 초과 780가구까지 전체 건축물 지상 연면적의 40% 이하로 건축할 수 있다.

오피스텔은 공동주택을 포함해 지상 연면적의 70% 이하로 건축할 수 있고, 오피스·판매시설·호텔 등 기타시설은 30%를 초과해 지어야 한다.

일레븐건설은 이곳에 최고급 주거타운을 지을 것으로 전해졌다.

유엔사 부지는 사업지구 전체가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 건축물 배치, 건축선, 형태, 외관 및 경관 등 건축 관련 세부 지침이 수립돼 있지 않아 매수인이 상세 계획을 수립해 LH에 제안해야 한다.

이 안을 토대로 서울시와 용산구 등 관계기관 협의·심의 절차를 거치고 국토교통부의 승인을 얻은 뒤 건축 관련 인허가를 진행하게 된다.


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