아파트 입주 전 전문가가 점검…울산시 품질검수단 운영

아파트 입주 전 전문가가 점검…울산시 품질검수단 운영


(울산=연합뉴스) 이상현 기자 = 울산시는 올해부터 전문가로 구성된 공동주택 품질검수단을 운영해 입주민들을 지원한다.
아파트 사용검사 전에 입주자들이 직접 사전검사를 하고 있지만, 비전문가인 입주민들이 아파트 전반의 공사 품질을 확인하기에는 한계가 있다. 사전검사가 제대로 이뤄지지 않으면 입주 후 입주민과 시공자, 해당 자치단체 간 법정분쟁과 집단민원의 원인이 된다.
시는 500가구 이상 아파트를 대상으로 입주민이 요청하면 현장에 출동해 시공품질을 살펴보고 하자가 발견되면 즉각 시정하는 공동주택 품질검수단을 운영하기로 했다고 2일 밝혔다.
검수단은 건축, 구조, 전기, 기계, 소방, 조경 등 8개 건축분야에서 현장 경험이 많은 전문가 37명으로 구성한다. 임기는 2년이다.
이들은 건축, 내장, 설비 등의 시공 상태 자문 및 조언, 주요 하자 발생 원인의 시정 및 자문 등의 역할을 한다.
준공예정일 한 달 이전에 입주예정자 대표 등이 각 구·군을 통해 품질검수를 신청하면 입주민이 원하는 날짜에 아파트 공용 부분과 입주민이 개별로 요구하는 중점 항목 등을 현장에서 점검한다.
점검 후에는 입주민을 대상으로 하자와 개선사항 설명회를 연다.
올해 품질검수 대상 아파트는 7곳이다.
울산시 관계자는 "올해 1년간 품질검수단을 운영해 입주민 반응과 성과가 좋으면 내년부터는 500가구 미만 아파트까지 확대 운영할 계획"이라고 말했다.
leeyoo@yna.co.kr
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