남북·북미정상회담 앞두고 압록강 북중접경 경제회복 '기대감'

남북·북미정상회담 앞두고 압록강 북중접경 경제회복 '기대감'
"北비핵화 진전 때 땅값 상승 예상에 부동산 거래 중단후 관망"

(선양=연합뉴스) 홍창진 특파원 = 4월 남북정상회담, 5월 북미정상회담 기대감속에 압록강변 북중접경이 들썩이고 있다.
19일 접경지역 소식통에 따르면 정상회담이 잇따라 성사되고 대화 국면이 조성되면서 최근 수년간 극심한 경제침체에 빠졌던 북중접경 일대에 경기회복 기대감이 커지고 있다.
'북중교역의 거점'으로 불리며 양국 교역량의 70% 이상을 차지하는 랴오닝(遼寧)성 단둥(丹東)이 진원지다.
한 소식통은 "평창동계올림픽을 계기로 남북대화가 이뤄지고 북미 정상회담까지 성사됐다는 소식에 지역 경제계가 크게 술렁였다"며 "정상회담 후 북한과의 교역이 재개되고 '개점휴업' 상태에서 벗어날 것이라는 기대감이 커졌다"고 말했다.



이 같은 상황에서 압록강변 북한 황금평 경제특구 부근의 단둥 랑터우(浪頭)신도시에 부동산 물량을 가진 중국인 사업가들이 당분간 부동산 거래를 중단한 것으로 확인됐다.
황금평 특구는 2010년 이후 개성공단을 모델로 경제특구 개발이 예상돼 투자자들의 뜨거운 관심을 받았으나 대북 제재조치 등으로 7년째 개발이 중단된 채 부동산 가격이 급전직하했다.
이 소식통은 "북미 정상회담과 북한 비핵화 진전으로 대북제재가 완화되면 북한 인근 신도시 땅값이 상승할 것으로 보고 당분간 거래 중단 및 추이를 관망키로 했다는 말을 중국 사업가로부터 직접 들었다"면서 "이런 부동산거래 동결이 사업가들 사이에 확산될 전망"이라고 전했다.
현재 신도시 주택가격은 평당 6천 위안(약 101만5천원) 정도인데 북미대화 진전에 따라 향후 훨씬 높은 가격대로 상승할 가능성이 있는 것으로 봐서다.



랑터우 신도시는 2009년 이후 북중교역의 새 근거지로 단둥 전싱(振興)구에 조성됐다. 그러나 2013년 말 친중파인 북한 장성택이 처형된 데 이어 북한 핵실험과 탄도미사일 발사 도발 탓에 중국마저 유엔 안전보장이사회 대북제재 이행에 나서면서, 북중관계가 경색돼 투자가 끊기면서 지금은 '유령도시'로 전락했다.
거주인구 40만명 규모로 개발됐으나 수년간의 초강력 대북제재 영향으로 현재 신도시 인구는 6만명에 불과하다.
소식통은 북한 신의주가 보이는 단둥 시내 압록강변의 작은 섬인 웨량다오(月亮島) 소재 아파트들도 가격 상승 기대감에 거래가 중단됐다고 전했다.
또다른 소식통은 "단둥지역에서 활동하는 중국인 및 조선족 사업가들이 앞으로 대북제재 완화, 북중교역 정상화 등이 이뤄질 것을 예상하고 무역물량 확보 등 대비에 나섰다"고 밝혔다.

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