"고령층 주택담보대출 증가, 주택시장에 부담될 것"

"고령층 주택담보대출 증가, 주택시장에 부담될 것"
금융연구원-한미경제학회-한미재무학회 공동 심포지엄

(서울=연합뉴스) 김경윤 기자 = 55세 이상 고령층의 주택담보대출 급증이 향후 주택시장에 큰 부담이 될 것이라는 지적이 나왔다.
박춘성 한국금융연구원 연구위원은 30일 서울 중구 명동 은행회관에서 금융연구원과 한미경제학회, 한미재무학회 공동 주최로 한 '가계부채와 경제 정책' 심포지엄에서 "2008년부터 2016년까지 주택담보대출을 가장 많이 늘린 그룹은 55세 이상 고령층"이라며 이같이 밝혔다.
2008년부터 2016년까지 차주별 주택담보대출 잔액 데이터를 분석한 결과에 따르면 이 기간 고령층 그룹의 주택담보대출 증가율이 전체 주택담보대출 증가율의 두 배 수준이었다.
55세 이상 고령층은 은퇴를 앞두고 있거나 이미 은퇴한 차주 그룹으로, 차후에 주택자산을 유동화할 가능성이 크다.
문제는 이들이 추후 특정 시점에 한꺼번에 주택자산을 유동화할 경우 주택시장에 부담될 수 있다는 점이다.
또 고령층 차주가 연체할 경우 연체 잔액 증가 정도가 다른 연령층보다 크고 연체 기간도 길다는 점도 우려되는 점으로 꼽혔다.
박 위원은 "고령층은 은퇴 등의 이유로 현금흐름이 취약하다 보니 타 연령대에 비해 연체 후 회복이 쉽지 않은 것"이라고 설명했다.
최환식 뉴욕주립대 빙엄턴 캠퍼스 부교수는 '신용카드 부채 퍼즐과 비인지역량' 발표를 통해 성격 특성이 통계적으로 유의하고 경제적으로 큰 영향을 끼친다고 설명했다.
심리학에서 5대 성격으로 꼽는 개방성, 성실성, 외향성, 친화성, 신경증을 따져 신용카드 부채와 낮은 수익성 유동자산을 동시에 보유한 경우를 따진 것이다.
최 부교수는 "친화력이 높고 내향적이며 불성실한 가장은 신용카드 부채와 저수익 자산을 동시에 가지고 있을 가능성이 크다"고 설명했다.


heeva@yna.co.kr
(끝)


<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>