부산 벡스코 부대시설 용지 공공방식으로 개발키로

부산 벡스코 부대시설 용지 공공방식으로 개발키로
4차 산업혁명 기관 등 유치…개발방안 용역 예정

(부산=연합뉴스) 김상현 기자 = 부동산 환경 변화와 까다로운 개발 조건 때문에 민간사업자를 찾지 못하던 부산 해운대 벡스코 부대시설 용지가 공공방식으로 개발된다.
부산시는 해운대구 우동 벡스코 부대시설 용지 1만여㎡를 공공개발하기로 하고 향후 용역을 의뢰해 구체적인 개발방안을 마련하겠다고 28일 밝혔다.

부산 센텀시티의 마지막 노른자위 땅으로 불리는 이 용지는 전시컨벤션센터인 벡스코 건립 당시 현대백화점이 들어서는 민간투자사업이 추진됐다. 그러나 장기간 공사가 이뤄지지 않아 2012년 부산시가 민간투자사업자 지정을 취소했다.
이후 용지를 매각해 민간개발 방식으로 개발하기로 하고 투자자를 공모한 결과 일본계 회사인 세가사미부산이 매수자로 결정돼 개발 기대를 높였다.
하지만 세가사미 역시 인근에 호텔이 잇달아 들어서면서 투자환경이 바뀌고 회사 내부 사정까지 겹쳐 2017년 사업을 포기하기로 하고 계약 해제를 요청했다.
부산시는 이때부터 최근까지 모두 6차례에 걸쳐 민간개발사업자 공모에 나섰으나 그동안 땅값이 1천362억원으로 크게 오른 데다 벡스코 지원시설로 관광호텔을 가장 크게 지어야 하는 개발 조건에 묶여 번번이 사업자 선정에 실패했다.
이에 따라 부산시는 재정을 들여 직접 개발하는 공공개발 방식을 채택하고 향후 전문가 용역을 거쳐 부지의 개발 방식과 개발 콘텐츠를 확정하기로 했다.
부산시는 벡스코 부대시설 용지에 4차 산업혁명, 문화콘텐츠산업, 영화·영상산업 관련 기관과 국책연구기관 분원 등을 유치해 센텀시티 개발의 마지막 퍼즐을 완성하겠다는 입장이다.
joseph@yna.co.kr
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