'영업중단·유령건물 안된다' 기장군 상가투자 사건 일파만파

'영업중단·유령건물 안된다' 기장군 상가투자 사건 일파만파
조은플러스 상가 소유자 단전 연기해달라 호소…준공 검사 반려 요구

(부산=연합뉴스) 조정호 기자 = 부산 기장군 정관신도시에서 건설업체 J사 상가 투자 사건이 일파만파로 번지고 있다.
지역건설업체인 J사가 정관신도시에 분양한 조은플러스 상가는 240여 명이 분양을 받아 영화관, 의류점, 키즈카페, 스크린골프 등 70여 점포를 올해 초부터 운영해 온 건물이다.

지역 전력공급 민간회사인 정관에너지는 지난 7월부터 3개월 동안 조은플러스상가 건물 전기료 2억900만원이 연체됐다며 지난 5일까지 납부하지 않으면 단전하겠다고 J사 등에 통보한 바 있다고 17일 밝혔다.
J사가 관리비를 받고 전기료를 납부하지 않은 것을 뒤늦게 알게 된 수분양자들은 건물 비상대책위원회를 구성해 대응에 나섰으나 영업 중단을 막지는 못했다.
비대위는 상가 투자와 관련해 사기 혐의로 피소된 J사 대표가 전기료를 납부할 책임이 있다며 정관에너지에 단전을 연기해달라고 요청했다.
정관에너지는 2주 동안 단전을 유예하겠다며 지난 12일까지 7천만원, 오는 19일까지 1억4천만원을 납부하라고 했다.
J사 대표가 일단 7천만원을 납부했으나 오는 19일까지 나머지 금액을 납부하기는 어려운 것으로 전해졌다.
비대위는 "한번 단전이 되면 복구하는 비용이 3배나 들어가기 때문에 자칫 유령건물이 될 수 있다"며 "단전으로 빌딩이 방치되고 가치가 하락해 결국 헐값에 경매 처분되면 240여 명의 소유자는 수백억원의 재산피해를 보게 된다"고 주장했다.
비대위는 단전만은 막겠다며 구분소유자들이 모금해서 19일 추가로 7천만원 정도를 납부하고 이달 말까지 단전을 연기해달라고 호소할 예정이다.
정관에너지는 J사가 열(난방) 요금 9천200만원도 연체해 지난 10월 말부터 열 공급도 중단했다.
정관에너지 관계자는 "상가 소유자들의 사정이 정말 안타깝고 주민 피해를 최소화하는 것이 회사의 바람이다"라며 "회사가 어려운 여건 속에서 수차례 단전을 연기했기 때문에 19일까지 상황을 지켜볼 예정이다"고 말했다.
J사는 기장군에서 여러 상가건물을 분양, 관리하고 있다.
J사 상가피해자 모임은 지난 12일 낮 기장군청 앞 광장에서 집회를 열고 기장군이 이달 말로 예정된 J사 상가건물 조은클래스에 대한 준공검사를 반려하라고 요구했다.

조은클래스 상가 피해자모임은 "J사가 지난 8월부터 상가계약자들에게 접근해 1억원을 투자하면 3천만원을 주겠다고 속여 잔금을 받아 갔다"며 "만약 준공허가를 해주면 수백여 명이 거리에 내몰리게 된다"고 주장했다.
J사 측은 "투자 사기가 아니라 분양이 계획대로 안 돼 자금 흐름에 차질이 생겼다"고 해명한 것으로 전해졌다.
기장경찰서는 현재까지 J사와 관련해 투자 사기를 당했다고 19명이 고소·고발장을 제출해 수사중에 있다고 밝혔다.
피해자모임은 정확한 피해 내용을 파악해 J사를 상대로 집단 고소를 할 예정이다.
ccho@yna.co.kr
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