청주 구룡·매봉공원 민간개발 결정에 찬반 고조(종합)

청주 구룡·매봉공원 민간개발 결정에 찬반 고조(종합)
"예산 확보해 보존해야" vs "민간공원이 유일한 방안"

(청주=연합뉴스) 박재천 이승민 기자 = 청주시가 내년 7월 도시계획시설 일몰제 적용 대상인 구룡공원과 매봉공원에서 민간 특례사업(민간공원 개발)을 벌이기로 하자 긴장감이 높아지고 있다.
개발 반대론자들은 시의 입장 선회를 요구하는 반면, 토지 소유자들은 시의 결정을 반기고 나섰다.
'매봉산·잠두봉공원 지키기 주민대책위원회'는 11일 청주시청에서 기자회견을 열어 "청주의 미래를 망치는 매봉공원 개발을 중단해야 한다"고 촉구했다.

대책위는 "매봉공원과 인근 잠두봉 공원에 3천 세대가 넘는 아파트가 들어서면 그렇지 않아도 교통체증이 심각한 공원 일대를 교통지옥으로 만드는 꼴"이라고 목소리를 높였다.
대책위 관계자는 "녹색 청주를 만들겠다는 한범덕 시장의 공약을 지키기 위해서라도 시는 매입 예산 확보에 적극적으로 나서 도시공원을 보존해야 한다"고 말했다.
충북시민사회단체연대회의 상임대표단도 이날 한 시장을 면담, 도시공원을 지켜야 한다는 입장을 전달한 것으로 알려졌다.
그러나 '매봉산 공원 민간개발 촉구 수곡2동민 대책위원회'는 보도자료를 내고 "등산권, 호흡권, 건강권 등 주민 권리를 보장할 궁극적인 방법은 민간개발뿐"이라고 환영 입장을 밝혔다.
그러면서 "'장기 미집행 도시공원 민·관 거버넌스'의 민간 참여자들이 반발하는 것에 강한 유감을 표한다"며 "무엇이 진정 청주의 도시공원을 지키는 길인지 고민하라"고 강조했다.
도시계획시설 일몰제 대응 방안으로 추진된 민간공원 개발은 민간 사업자가 토지 보상을 거쳐 70%는 공원을 조성해 지자체에 기부채납하고, 남은 공간에 주로 아파트를 지어 분양하는 것이다.

'청주 도시공원 지키기 시민대책위원회'는 지난 10일 "도시공원의 30%를 아파트 개발로 사라지게 하고, 아파트 미분양과 가격하락의 대란을 불러올 민간공원 개발을 재검토하라"고 촉구했다.
청주시는 시내 민간공원 개발 사업 대상지 8곳 중 '뜨거운 감자'로 남았던 구룡공원과 매봉공원의 사업 방향을 지난 9일 발표했다.
구룡공원은 청주시가 사유지를 100억원 범위에서 매입하고, 나머지 구역은 민간공원 개발을 벌이는 쪽으로 결정됐다.
매봉공원은 민간공원으로 개발하되 비 공원시설, 즉 아파트 건립을 최소화하는 방안에 대해 사업 시행자와 협의하기로 했다.
막대한 매입비는 지자체가 감당할 수 없고, 내년 7월이면 도시계획시설에서 풀려 난개발이 우려되는 상황에서 민간공원 개발이 공원을 최대한 유지하기 위한 가장 현실적인 대안이라는 것이다.
한 시장은 "많은 시민이 즐겨 찾는 8개 공원에 대해 시가 선택할 수 있는 최선의 방안은 민간공원 개발밖에 없었다"며 "비 공원시설을 줄여 녹지를 최대한 확보하겠다"고 말했다.
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