울산 '금싸라기' 옛 울주군청사에 청년 공공주택 들어선다

울산 '금싸라기' 옛 울주군청사에 청년 공공주택 들어선다
작은도서관·일자리 지원·수익시설 등 복합시설동도 건립
국토부 주관 노후 공공청사 복합개발 공모사업 선정…2023년 준공



(울산=연합뉴스) 장영은 기자 = 울산 도심 금싸라기땅인 옛 울주군청사 부지에 청년주택인 공공 임대주택(아파트) 2개 동이 들어선다.
또 청년 입주민 편의를 위한 주민센터, 작은 도서관, 청년 일자리기관 등이 입주하는 공공 복합시설동 1개 동이 함께 건립된다.
울산시와 울산도시공사는 국토교통부가 주관하는 '노후 공공청사 복합개발' 공모사업에 남구 옥동 옛 군청사가 선정됐다고 23일 밝혔다.
노후 공공청사 복합개발사업은 30년 이상 노후한 공공청사를 공공 임대주택, 공공시설, 수익시설 등으로 복합개발하는 것이다.
이 사업은 울산시가 현재 울주군 소유의 옛 군청사 부지를 매입하면 울산도시공사가 건설비를 부담해 복합개발 사업을 시행한다. 부지 매입 협의는 5∼6월 중 마무리할 것으로 알려졌다.
옛 군청사 일대를 복합개발하는 이 사업은 1천285억원이 투입돼 오는 2023년 마무리될 예정이다.
이 사업은 옛 군청사 부지에 복합건축물을 준공한 뒤 공공 임대주택과 공공시설, 수익시설을 운영·관리하고 건설비를 회수하는 구조다.



정부 공모사업에 선정된 청년주택은 전체 사업비에서 국비와 기금 일부를 지원받는다.
청년주택 또는 행복주택이라고도 하는 이 시설은 대학생·청년·신혼부부 등을 위해 이들의 직장이나 학교가 가까운 곳 또는 대중교통 이용이 편리한 지역에 짓는 임대료가 저렴한 공공 임대주택(아파트)이다.
10층짜리 2개 동을 짓는 계획이며 가구당 30∼40㎡, 총 160가구 규모다.
공공시설물은 1개 동 짓는다. 청년실업 극복을 위한 울산시 일자리 정책을 돕는 일자리지원센터 같은 일자리 공공기관이 들어선다.
이밖에 주민센터와 어린이집, 작은 도서관 등 편의시설을 지을 예정이다. 지역주민 의견을 수렴해 주민들이 필요로 하는 공공기관을 우선 설치한다는 계획도 세웠다.
이 공공시설물에는 수익시설도 함께 들어서는데, 주변 상가의 이해관계와 상충하지 않는 시설을 들여온다는 복안이다.
앞서 울산도시공사는 옛 군청사 부지 활용 방안을 논의하다 지난달 초 국토교통부 공모사업으로 신청했다.
이어 국토교통부는 사전검토 회의, 선정협의회 등 종합평가를 거쳐 노후 공공청사 복합개발 사업지로 선정했다.
울산시 관계자는 "옛 군청사 주변으로는 지난해부터 도로 정비, 방범 강화, 공영 주차장 확보 등을 추진하는 도시재생 뉴딜 사업이 진행되고 있다"며 "여기에다 옛 군청사 활용 방안이 정부 지원을 받는 청년주택으로 선정됨에 따라 이 지역이 더욱 젊어지고 경제가 되살아날 것으로 기대한다"고 말했다.

young@yna.co.kr
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