1분기 주택저당증권 발행 13조↑…서민형 안심전환대출 영향

1분기 주택저당증권 발행 13조↑…서민형 안심전환대출 영향



(서울=연합뉴스) 박상돈 기자 = 올해 1분기 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행 규모가 서민형 안심전환대출 영향 등으로 급증한 것으로 나타났다.
29일 금융감독원에 따르면 1분기 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 자산유동화증권(ABS)의 하나인 MBS 발행액이 17조9천억원으로 지난해 동기보다 272.9%(13조1천억원) 증가했다.
금감원은 "지난해 서민형 안심전환대출 출시와 올해 변경된 은행 예대율 규제 시행으로 은행이 한국주택금융공사에 양도한 주택담보대출채권이 증가함에 따라 MBS 발행이 확대됐다"고 설명했다.
정부는 지난해 3분기부터 기존 변동금리 주택담보대출을 저금리의 고정금리 주택담보대출로 변경하는 서민형 안심전환대출을 출시했다.
올해부터는 기업대출 활성화 정책의 하나로 은행의 예대율 산정 방식이 변경되며 은행의 한국주택금융공사에 대한 주택담보개인대출 양도가 증가했다.
올해 1분기 MBS를 포함한 전체 ABS 발행액은 22조7천억원으로 지난해 동기보다 131.9% 늘었다.
자산 보유자별로 보면 공공법인(한국주택금융공사)과 일반기업의 ABS 발행은 증가한 반면 금융회사는 감소했다.



일반기업이 올해 1분기 단말기할부대금채권, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 장래매출채권 등을 기초자산으로 발행한 ABS는 2조7천억원으로 지난해 동기보다 42.1% 늘었다.
반면 금융회사의 ABS 발행액은 2조1천억원으로 32.3% 줄었다.
은행이 부실채권(NPL)을 기초자산으로 발행한 ABS 발행액이 4천억원, 증권사가 중소기업 회사채를 기초자산으로 발행한 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)이 2천억원으로 지난해 동기와 비슷한 수준을 보였지만 여신전문금융회사들이 할부금융채권 등을 기초로 발행한 ABS가 1조5천억원으로 40.0% 줄었다.
유동화 자산별로는 MBS 등 대출채권을 기초자산으로 발행한 ABS는 18조4천억원으로 240.7% 증가했고 카드채권, 자동차할부채권 등 매출채권을 기초자산으로 하는 ABS 발행액은 4조1천억원으로 2.4% 줄었다.
올해 3월 말 현재 ABS 발행 잔액은 203조9천억원으로 지난해 말보다 6.9% 늘었다.
금감원은 "코로나19 사태가 전 세계로 본격적으로 확산한 3월과 그 전 단계인 1~2월 ABS 발행시장은 특이한 변화는 없는 것으로 파악됐다"고 밝혔다.
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