은행보다 싼 보험사 주택담보대출…최저금리 2.04%도(종합)

은행보다 싼 보험사 주택담보대출…최저금리 2.04%도(종합)
보험사 10월 주택담보대출 금리 공시…지난달 삼성화재 2.04∼4.68%
신한생명 최저 2.56%…신한은행보다 유리



(서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 2분기 이래 보험사의 주택담보대출 잔액이 부쩍 증가하는 가운데 일부 보험사가 은행보다 더 나은 금리를 제시하는 것으로 나타났다.
22일 생명보험협회의 10월 대출 공시에 따르면 생명보험 각사의 분할상환방식 아파트담보대출 상품의 최저금리(고정·변동)는 2.41∼3.08%에 분포했다.
생명보험 각사가 공시한 아파트담보대출 금리(고정·변동)는 ▲ 신한생명 2.41∼3.76% ▲ 삼성생명 2.43∼5.01% ▲ 교보생명 2.60∼3.63% ▲ 푸본현대생명 2.59∼5.38% ▲ 한화생명 2.70∼3.80% 등이다.
손해보험업계의 아파트 담보 대출 상품 최저금리는(고정·변동) 2.41∼2.91%로 나타났다.
손해보험 각사는 ▲ 삼성화재 2.41∼4.76% ▲ KB손해보험 2.5∼4.93% ▲ 현대해상 2.59∼4.39% ▲ 농협손해보험 2.91∼4.12% 등으로 금리(고정·변동)를 공시했다.
일반적으로 보험사 금리는 시중 은행보다 높다는 인식이 있지만 올해 들어 보험사 주택 담보 대출 금리가 계속해서 낮아지며 최저금리는 은행의 대출금리와 비슷한 수준까지 떨어졌다.
보험 계약 유지 등 우대 조건을 만족하면 은행보다 더 낮은 수준으로도 주택 담보 대출을 받을 수도 있다.
삼성화재의 9월 변동금리 상품의 최저금리는 2.04%였고 고정금리도 2.26%까지 떨어졌다.
5대 시중 은행의 이달 16일 이후 신규 주택 담보 대출의 최저금리는 2.31∼2.73%이며, 그 이전 한 달간 최저금리는 2.23∼2.64%가 적용됐다.

동일한 금융지주 소속 보험사가 은행보다 더 낮은 최저금리를 제시하기도 한다.
신한생명의 이달 아파트담보대출 최저금리(변동금리)는 2.56%이지만 신한은행의 이달 16일 이후 신규 최저금리(변동금리)는 2.72%다.
지난달 신한생명 고객 일부는 2.38%로 대출을 받기도 했으며, 평균적으로도 2.41∼2.43%를 적용받았다. 같은 달 신한은행의 최저금리 2.64%보다 낮다.
이처럼 보험사 주택담보대출의 금리 경쟁력이 부각되며 채권 잔액도 크게 늘었다.
올해 6월 말 기준 보험사 주택담보대출 잔액은 44조8천억원으로 1분기 만에 7천억원이나 증가했다. 같은 보험사 대출상품이어도 금리 경쟁력이 떨어지는 계약대출 잔액은 2분기에 1조9천억원가량 감소했다.
또 보험사 주택담보대출은 총부채원리금상환비율(DSR)이 은행보다 20%포인트나 높은 60%를 적용받는다.
보험사 주택담보대출은 보험에 가입하지 않더라도 받을 수 있지만 보험에 가입하면 우대 금리가 적용된다.
보험업계 관계자는 "보험업계가 초저금리 환경에서 수익을 내기 위해 다양한 상품을 취급하고 있으며 주택담보대출도 그중 하나"라고 말했다.
tree@yna.co.kr
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