서울 고가 주택 가격 상승률 세계 45개 도시 중 3위

서울 고가 주택 가격 상승률 세계 45개 도시 중 3위
나이트 프랭크 4분기 조사 결과 1년 전 대비 11.7% 올라

(서울=연합뉴스) 구정모 기자 = 서울의 고가 주택 가격 상승률이 지난해 4분기 10%를 웃돌며 세계 주요 도시 가운데 3번째로 높았던 것으로 조사됐다.
7일 영국의 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '최고급 글로벌 도시 지수'(Prime Global Cities Index)에 따르면 지난해 4분기 서울의 고가 주택 가격은 1년 전보다 11.7% 올라 주요 도시 45곳 중 3번째로 높은 상승률을 기록했다.
이 지수는 주요 도시별 가격 기준 상위 5%인 고가(prime) 주택의 가격 동향을 조사 대상으로 한다.


조사 대상 전체 도시의 고가 주택 가격 상승률은 평균 1.9%였다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에도 저금리 영향으로 전년 동기 대비 상승률이 3분기(1.6%)보다 높아졌다.
도시별로 보면 코로나19 대응 모범국인 뉴질랜드의 옛 수도 오클랜드의 상승률이 18%로 가장 높았다.
뉴질랜드는 블룸버그가 코로나19 시대 살기 좋은 곳을 의미하는 '코로나19 회복력 순위'(Covid Resilience Ranking)에서 1위를 3개월째 유지하고 있는 나라다.
이어 중국의 선전(13.3%)이 2위였고 상하이(8.5%·7위)와 필리핀의 마닐라(10.2%·4위) 등 아시아 도시 4곳이 10위권에 포함됐다.
북미 도시 중에서는 캐나다의 밴쿠버(8.1%)가 8위에 올라 가장 순위가 높았다.
반대로 태국 방콕은 지난해 4분기 고가 주택 가격이 1년 전보다 7.3% 내려 최하위인 45위에 자리했다.
또 영국의 런던(-4.3%·41위), 미국의 뉴욕(-5.1%·42위) 등도 가격이 뒷걸음친 것으로 조사됐다.


[표] 세계 주요 도시 최고급 주택가격 변동률

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│순위 │도시 │변동률│
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│1위 │오클랜드 │ 17.5%│
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│2위 │선전 │ 13.3%│
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│3위 │서울 │ 11.7%│
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│4위 │마닐라│ 10.2%│
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│5위 │모스크바 │ 9.9%│
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│6위 │상트페테르부르크 │ 8.7%│
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│7위 │상하이│ 8.5%│
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│8위 │밴쿠버│ 8.1%│
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│9위 │취리히│ 8.0%│
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│10위 │로스앤젤레스 │ 7.6%│
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│41위 │런던 │ -4.3%│
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│42위 │뉴욕 │ -5.1%│
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│43위 │두바이│ -5.9%│
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│44위 │홍콩 │ -6.9%│
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│45위 │방콕 │ -7.3%│
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※ 영국의 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '최고급 글로벌 도시 지수'(Prime Global Cities Index) 자료. 지난해 4분기 전년 동기 대비 수치임.
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