전세 사는 2분위 가구, 보증금 1년 새 41%↑

전세 사는 2분위 가구, 보증금 1년 새 41%↑
전세보증금 8천630만→1억2천176만원…3분위 14%↑


(세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 전세로 거주하는 중산층 가구의 전세보증금이 1년 새 두 자릿수 상승률을 기록했다.
30일 연합뉴스의 마이크로데이터 분석에 따르면 올해 2분기 기준 전국 1인 이상 가구 가운데 전세로 거주 중인 가구의 전세보증금 평균은 1억5천989만3천원으로 1년 전(1억5천670만8천원)보다 318만5천원(2.0%) 늘었다.
분위별로 전세보증금을 보면 1분위(소득 하위 20%)가 8천289만원으로 322만원(-3.7%) 줄었다.
4분위(소득 상위 20~40%)는 1억6천609만원으로 955만원(-5.4%) 줄었고, 5분위(소득 상위 20%)도 2억8천273만원으로 481만원(-1.7%) 감소했다.
반면 2분위(소득 하위 20~40%)는 전세 보증금(1억2천176만원)이 3천546만원(41.1%) 급증했다.
3분위(소득 상위 40~60%) 역시 전세 보증금(1억3천662만원)이 1천677만원(14.0%) 증가했다.
전세 보증금 급증이 2·3분위 중산층 가구에 집중된 것이다.
다만 이는 전국 평균치이므로 실제 지역별·가구별 보증금 변동 추이와는 다를 수 있다.

월세 지출 역시 분위별로 추이가 엇갈렸다.
올해 2분기 보증부 월세로 거주하는 가구의 실제주거비(월세) 지출 평균은 32만9천872원으로 1년 전(32만2천706원)보다 7천166원(2.2%) 늘어난 것으로 집계됐다.
분위별로는 4분위(7.7%)와 2분위(2.9%)의 월세 지출은 늘어난 반면, 1분위(-2.5%), 3분위(-2.3%), 5분위(-3.9%)의 지출은 줄었다.
이외 2분기 전국 전체 가구의 주거·수도·광열 지출은 5분위가 45만7천원으로 1년 전보다 38.5% 늘었다.
2분위도 주거비 지출이 작년 동기보다 3.1% 늘었다.
나머지 1분위(-7.1%), 3분위(-1.9%), 4분위(-1.1%)는 1년 전보다 주거비 지출 금액이 줄었다.

◇ 입주형태·소득분위별 전세보증금 지출 증감(단위: 천원)
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│ 시기 │소득분위│입주형태│ 시기 │소득분위│입주형태│ 증감 │증감률│
│││ (전세) │ ││ (전세) ││ (%) │
├────┼────┼────┼───┼────┼────┼────┼───┤
│ 202024 │ 1분위 │86113.2 │202124│ 1분위 │82894.3 │ -3219 │ -3.7 │
│├────┼────┤ ├────┼────┼────┼───┤
││ 2분위 │86304.8 │ │ 2분위 │ 121761 │ 35456 │ 41.1 │
│├────┼────┤ ├────┼────┼────┼───┤
││ 3분위 │ 119859 │ │ 3분위 │ 136624 │ 16766 │ 14.0 │
│├────┼────┤ ├────┼────┼────┼───┤
││ 4분위 │ 175638 │ │ 4분위 │ 166085 │ -9553 │ -5.4 │
│├────┼────┤ ├────┼────┼────┼───┤
││ 5분위 │ 287541 │ │ 5분위 │ 282731 │ -4809 │ -1.7 │
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(자료=통계청 마이크로데이터. 연합뉴스 분석)
mskwak@yna.co.kr
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