10월 전국 아파트 신고가·신저가 거래 모두 감소

10월 전국 아파트 신고가·신저가 거래 모두 감소
"거래 위축 속 매수·매도자 간 가격 인식차가 원인"



(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난달 전국 아파트의 신고가와 신저가 거래량이 모두 크게 하락한 것으로 나타났다.
최근 부동산 시장에서 매수 심리가 위축되면서 거래 자체가 줄어든 영향으로 풀이된다.
22일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난 10월 전국 아파트 신고가 거래량은 1천288건으로, 전달(1천576건)보다 288건 줄었다. 같은 달 신저가 거래량은 362건으로 전달(635건)의 절반 수준에 그쳤다.
전체 거래 중 신고가 거래 비중은 4.23%로 전달(4.62%)보다 0.39%포인트 줄었고, 신저가 거래 비중도 1.19%로 전달(1.86%)보다 0.67%포인트 감소했다.
이처럼 신고가와 신저가 비중이 동시에 감소한 것은 거래가 위축되는 분위기 속에 높은 가격에 대한 매수자의 수용 의사가 낮아진 동시에 매도자도 가격 인하로 인한 손해를 받아들이지 않으려고 하기 때문이라고 직방은 설명했다.
지역별로 보면 서울의 신고가 거래량이 263건으로 전체 거래에서 12.16%를 차지했다.
서울의 신저가 거래량은 34건, 거래 비중은 1.57%였다.
서울 외에 신고가 거래 비중이 10%를 넘어선 지역은 제주도로, 서울보다 높은 20.32%로 집계됐다.
이 밖에 강원(7.23%), 세종(5.39%), 부산(4.24%) 순으로 신고가 거래 비중이 높았다.
신저가 비중은 부산(1.73%), 경남(1.58%), 서울(1.57%), 대전(1.45%), 세종(1.35%), 대구(1.32%), 인천(1.28%), 충남(1.22%) 순으로 전국 평균보다 높았다.
지난달 신고가 상승액 순위 1, 2위는 경기도에서 나란히 나왔다.
경기도 성남시 분당구 이매동 아름마을(두산) 전용 178.23㎡가 19억5천만원에 거래돼 이전 최고가(2013년 8월의 6억7천600만원)보다 12억7천400만원 상승했으며 경기도 과천시 중앙동의 과천푸르지오써밋 151.94㎡가 2020년 12월보다 12억7천만원 오른 34억원에 거래됐다.
3위는 서울 영등포구 여의도동 광장 전용 136.63㎡로 26억원에 거래되면서 이전 최고가(2018년 2월의 16억원)보다 10억원 올랐다.
신저가 하락액 1위도 경기도에서 나왔다.
경기도 성남시 분당구 정자동 더샵분당파크리버 전용 74.99㎡가 10억원에 거래되면서 이전 최저가(지난 8월의 12억원)보다 2억원 하락했다.
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