[한경매물마당] 남양주시 대로변 수익형 주유소 25억 등 14건

- 연 수익률 9.3%, 동탄신도시 중심상가 49억원
- 연 수익률 8%, 남양주시 대로변 수익형 주유소 25억원
- 연 수익률 12%, 파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩 27억원
- 연 수익률 11% 이상, 천안시 대학병원 정문 앞 신축 원룸 12억5000만원
- 월 수익 862만원, 천안시 쌍용동 신축 도시형 생활주택 20억300만원
- 연 수익률 6.8%, 강남구 역세권 수익형 근생 빌딩 30억원


○인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차선 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차 200대 가능. 사옥, 가든, 웨딩홀, 병원, 종교, 스포츠 등 다용도로 시설 변경 용이. 보증금 10억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 92억원. (02)3453-3383

○서울 강남 역세권 테헤란로 이면 상업지 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 4억원, 월 4200만에 공실 없이 임대 중. 시세(110억원 선) 이하 급매물. 85억원. (02)3444-6335

○동탄신도시 중심상가=12층 코너 건물의 6~7층 전체 3500㎡. 보증금 3억5000만원, 월 2730만원에 삼성전자 반도체 협력 외국계 회사 사무실로 장기임대 중. 융자 22억원 가능, 실투자금 23억5000만원. 연 수익률 9.3%. 49억원. 010-3288-2750

○남양주시 대로변 수익형 주유소=대지 780㎡, 연면적 290㎡의 주유소. 서울 진출입로와 남양주 신도시 대단위 아파트 연결도로에 접해있어 주유소 영업에 유리한 위치. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 임대 중. 연 수익률 8%. 급매 25억원. (02)532-1218

○파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대 완료. 1만명 거주 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원. 011-221-2554

○서울 역삼동 수익형 근생 빌딩=역삼역 도보 5분 거리 대지 231㎡, 연면적 711㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원에 임대 중. 내외관이 깨끗해 중소형 사옥이나 투자 및 수익형으로 적합. 24억원. (02)596-8119

○용인시 기흥IC 인근 음식점 및 고급빌라 신축 부지=기흥IC에서 차로 1분 거리 2차로변 자연녹지 1800㎡. 주변에 대형 골프장, 고급 음식점, 전원주택이 많고, 2기 동탄신도시와 호텔, 명품 아울렛이 포함된 13만㎡ 규모 체류형 종합관광단지가 조성될 예정. 급매 22억원. (02)525-8255

○천안시 대학병원 정문 앞 신축 원룸=봉명역 초역세권 대지 346㎡, 연면적 636㎡ 18가구 4층 건물. 순천향대 병원 관계자들로 입주 완료. 융자 4억2000만원, 실투자 3억8000만원, 월 수익 549만원. 연 수익률 11% 이상. 12억5000만원. (041)566-3939

○천안시 쌍용동 신축 도시형 생활주택=삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 대지 536㎡, 연면적 754㎡의 1층 상가, 주인세대 포함 30가구 갖춘 신축 건물. 융자 3억8700만원, 보증금 7억200만원, 실투자 9억4100만원에 월 수익 862만원. 임대 완료. 20억300만원. (041)585-1414

○서울 강남구 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 200㎡, 연면적 600㎡ 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1600만원, 연 수익률 6.8%. 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 30억원. (02)511-3390

○서울 동대문구 대로변 프랜차이즈 상가=상업지역 1층 점포 106.48㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 5년 장기임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억6000만원. 회사 보유분 급매물. 안정된 수익형 상가로 적합. 8억5000만원. (02)525-8494

○서울 강서구 우장산역 독서실=우장산역 도보 1분 거리 7개 중고교 등하교 길목 전체 학원으로 임대중인 8층 건물의 6층 전체 343㎡(전용 281㎡). 대지지분 70㎡. 120석 규모 직영 중. 월 수익 1000만원, 연 수익률 32%. 임대 시 보증금 1억원에 월 수익 330만원, 연 수익률 10%. 융자 3억5000만원 포함, 6억7000만원. (02)2694-7777

○서산시 지곡면 전원주택지=서산시내에서 차로 15분 거리 도로에 접한 계획관리지역 밭 1166㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 한화테크노밸리와 서산일반산업단지가 가까워 투자 및 전원생활지, 주말 농장용으로 적합. 8000만원. (041)666-0006

○제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인이 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370

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