수익형부동산 임대사업의 핵심은 수익률이다. 부동산전문가들은 같은 지역에서도 입지나 매수가격에 따라 임대 수익률 차이가 발생하는만큼 투자 시에는 수익률을 보장하는 입지여건과 방법 등을 꼼꼼히 따져보라고 조언한다.
이에 실질적인 투자금액이 3.000만원대로 자금이 적게 들며, 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 소형주택이 있어 화제다. 오는 4월17일 경전철 개통을 앞두고 있는 용인시에 13년만에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’이 그 주인공이다.
운동장 송담대역과 용인버스터미널이 도보 5분거리에 있다. 또한 대학가 밀집지역으로 송담대, 용인대, 명지대가 근접해있어 공실률 걱정없이 풍부한 배후수요를 보장하며 임대사업을 할 수 있을 것으로 분석된다. 이에 이 일대의 주거공간 부족문제가 해결 될 것으로 기대된다.
용인 에스원스마트빌은 유동인구가 많은 중심지역에 위치하였으며 각종 편의시설과 행정타운, 연세 세브란스 병원 등이 근접하며 소액을 투자해 매달 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어 부담이 없고 향후 시세차익까지 노릴 수 있어 최고의 입지조건을 갖추고 있다.
총 318세대 지하 3층 ~ 지상 15층의 규모로 상가까지 포함해 전세대 풀옵션, 고급인테리어, 활용도 높은 수납공간을 갖췄으며 일부세대 테라스구성으로 쾌적한 주거환경을 엿볼 수 있다.
(시행)에스원디앤씨, (시공)두손건설과 분양보증 대한주택보증이 용인시에 새로운 개념의 주거환경으로 쾌적하고 편리한 생활환경을 제공할 것으로 기대된다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번 출구 앞에 위치하고 있으며 현재 많은 방문객들로 모델하우스 안은 분주하다.
분양문의 1877-5111
홈페이지 www.yongins1smartvill.com
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