지난달 주택거래 감소…강남만 증가

'4·1부동산대책' 관망세 영향


지난달 전국의 주택 매매 거래량이 6만6600여건으로 작년 동기 대비 소폭 줄어든 것으로 집계됐다. 하지만 강남 3구(강남·서초·송파구)의 주택 거래량은 크게 증가하면서 일부 단지는 가격이 뛰는 현상도 나타났다.

15일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택 매매 거래 동향 및 실거래가 자료’에 따르면 지난달 전국의 주택 매매 거래량은 6만6618건으로 작년 3월에 비해 1.4% 줄었다. 이는 2009년(6만6000건) 이후 3월 기준으로 가장 적은 거래량이다.

국토부 관계자는 “부동산 대책을 지켜보겠다는 관망세가 짙어지면서 지난달 거래 시장이 활발하지 못했던 것으로 보인다”며 “하지만 올 들어서 월간 기준으로는 주택 매매 거래량이 지속적으로 늘어나고 있다”고 설명했다.

지난달 수도권 거래량은 2만6766건으로 작년 동기 대비 3.1% 늘었다. 서울 거래량이 13.4% 증가했고, 특히 강남3구에서는 주택 거래량이 65.5% 급증했다.

서울 강남권 재건축 아파트는 가격도 강세를 보였다. 지난달 개포동 주공1단지 전용 43㎡는 평균 실거래가가 6억7700만원으로 지난 2월(6억5983만원)에 비해 1717만원 올랐다. 대치동 은마아파트 전용 77㎡도 평균 매매가가 7억7250만원으로 2월 평균가(7억5000만원)에 비해 2500만원 상승했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com




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