[한경매물마당] 여의도 초역세권 수익형 빌딩 55억 등 11건

-월 수익 5500만원, 강남 테헤란로 상업지 신축 빌딩 110억원
-수익률 5% 이상, 강남 신사역 수익형 신축 빌딩 65억원
-수익률 9.2%, 면목역 역세권 신축 다가구주택 12억원
-월 수익 1400만원, 청주시 용암동 상가 빌딩 30억원


◆서울 강남구 역세권 상가 빌딩=대지 600㎡, 연면적 3100㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권 내 중심가에 위치. 보증금 12억원, 월 8000만원에 전 층 상가로 임대 중. 시세 이하 급매물. 175억원. (02)3444-6335

◆서울 강남 테헤란로 상업지 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 350㎡, 연면적 2700㎡의 13층 근생 건물. 보증금 7억원, 월 5500만원(관리비 1100만원 별도)에 임대 중. 시세보다 약 30%가량 낮은 급매물. 110억원. 010-2170-3670

◆서울 강남 신사역 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 1분 거리 대지 390㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 연 수익률 5% 이상. 투자 및 임대수익용으로 적합. 65억원. (02)512-8846

◆서울 여의도 초역세권 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 코너 대지 560㎡, 연면적 1700㎡의 6층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 사정상 급매. 55억원. (02)535-6709

◆서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 870㎡의 4층 건물. 청담동 중심상권에 위치. 연 수익률 5% 이상. 사정상 급매. 50억원. (02)512-8850

◆서울 면목역 역세권 신축 다가구주택(사진)=대지 153㎡, 연면적 297㎡의 내외관이 수려한 4층 건물. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직적 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매물. 63억원. (02)3453-3383

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 363㎡, 연면적 396㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 보증금 5000만원에 월 수익 500만원. 사옥 및 투자용으로 적합. 19억원. (02)557-2244

◆천안시 성정동 신축 원룸(사진)=종합버스터미널, 신세계백화점 인근 코너 대지 247㎡, 연면적 450㎡의 14가구 신축 건물. 산업단지 통근버스 주요 노선에 위치. 융자 3억3000만원, 보증금 3억5300만원, 월 344만원에 임대 완료. 건축주 사정상 급매. 8억6000만원. (041)621-5656

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 285㎡, 연면적 830㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 10대. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 곳에 위치. 주차 편리해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 28억원. (02)532-1218

◆청주시 용암동 상가 빌딩=대지 552㎡, 연면적 2634㎡의 7층 건물. 융자 13억원, 보증금 4억1000만원, 실투자 13억원에 월 수익 1400만원(부가세, 관리비 별도). 30억원. (043)241-0298

(1㎡ = 0.3025평 )
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