34층 초고층 지식산업센터...군포 新랜드마크 '기대'

군포IT밸리


삼성중공업이 6월말 준공되는 지식산업센터 '군포IT밸리'를 분양 중이다.

군포IT밸리는 지하 3층, 지상 34층 1개동과 지하 3층 지상 23층 1개동으로 총 2개동으로 이루어진 빌딩이다. 2개동은 지상 7층까지는 하나로 연결되는 포디움이다. 공장 유니트는 전용면적 53.53 ~ 449.72㎡ 까지 다양한 크기가 제공된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 460만원으로 책정됐다. 층별로 차등을 둬 10층 이하에서는 400만원 초반대로 공급된다. 군포IT밸리의 평균 분양가는 인근 당정동의 D아파트형 공장(480만원), 안양 지역 아파트형 공장(550만~580만원) 대비 낮은 수준이다. 지하철 4호선 인덕원역 주변의 아파트형 공장 시세(500만~600만원)와 비교해도 싸다. 상가 등 근생시설은 업종에 따라 차등이 있지만 3.3㎡당 평균 1000만원 가량이다. 기숙사 시설은 3.3㎡당 평균 650만원이다.

군포IT밸리는 수도권에서 보기 드문 34층의 초고층 건물에 걸맞게 건물 외벽을 컬러 복층 유리, 알루미늄 패널, 테라코타 패널 등으로 마감해 고급화했다. 또 층별 드라이브인(Drive-in) 시스템을 지하 3층에서 지상 6층까지 도입해 짐을 실은 차량을 타고 그대로 지상 6층까지 올라갈 수 있어 물류 배송이 편리할 전망이다. 총 주차 대수가 1260대로 법정 대비 2배 이상 확보된 점도 특징이다. 군포IT밸리에는 임직원의 편한 출퇴근을 위해 원룸형 도시형생활주택 크기의 기숙사도 마련된다.

입주는 오는 7월초부터 시작되며 분양 사무소는 SK벤티움 주변 군포IT밸리 공사 현장인 경기도 군포시 당정동 543번지에 마련돼 있다. 1600-4869




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