초고층 랜드마크 지식산업센터...군포 IT밸리

분양가 3.3㎡당 평균 460만원


삼성중공업이 초고층 지식산업센터 '군포IT밸리'를 분양한다.


군포IT밸리는 지하 3층, 지상 34층 1개동과 지하 3층 지상 23층 1개동으로 총 2개동으로 이뤄졌고 지난 6월 28일 준공을 마쳤다.

분양가는 3.3㎡당 평균 460만원으로 책정됐고 층별로 차등을 둬 10층 이하에서는 400만원 초반대로 공급된다. 인근 당정동 지역 지식산업센터는 물론 안양과 인덕원역 주변 지식산업센터 시세와 비교해도 3.3㎡당 100만원 이상 저렴한 편이어서 가격 경쟁력을 갖췄다.

수도권에서 보기 드문 34층의 초고층 건물에 걸맞게 건물 외벽을 컬러 복층 유리, 알루미늄 패널, 테라코타 패널 등으로 마감해 고급화했다. 또 층별 드라이브인(Drive-in) 시스템을 지하 3층에서 지상 6층까지 도입해 짐을 실은 차량을 타고 그대로 지상 6층까지 올라갈 수 있어 물류 배송이 편리할 전망이다. 총 주차 대수가 1260대로 법정 대비 2배 이상 확보된 점도 특징이다.

공장 유니트는 전용면적 53.5㎡~449.7㎡까지 다양한 면적으로 분양되는데 한 회사가 1개층 전체를 분양받을 경우, 초고층 빌딩 내 전용사옥을 마련하는 효과를 얻을 수 있을 전망이다.

분양관계자는 “1개층의 분양면적은 약 1983㎡(전용 약 991㎡)인데 엘리베이터 홀에 자동문을 설치하면 복도공간(약 264㎡)도 사용할 수 있어 실 면적을 대폭 늘릴 수 있다"고 설명했다.

이미 2개 업체가 1개층 전체를 분양받아 입주를 준비중이다.

문의 : 1600-4869






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