[한경매물마당]서초동 대로변 수익형 빌딩 52억 등 10건

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 2050㎡의 6층 근생 건물. 보증금 6억원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 상권이 활발해 임대수익 안정적. 사정상 급매. 85억원. (02)535-6709

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매. 62억원. (02)3453-3383

◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩=대지 448㎡, 연면적 1149㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 상권이 활발해 임대가 안정적. 수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 52억원. (02)532-1218

◆경기 구리역세권 프랜차이즈 레스토랑 상가=구리역 도보 2분 거리 롯데백화점 구리점 인근 2층 전체 1213㎡의 상가점포. 보증금 3억원, 월 1700만원에 대기업 프랜차이즈 레스토랑으로 5년 임대 중. 33억5000만원. (031)555-9934

◆경기 용인시 동천동 1층 치킨전문점 상가(사진)=4차선 도로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 385㎡. 보증금 2000만원, 월 115만원에 치킨전문점으로 장기임대 중. 융자 9000만원, 실투자 1억1000만원, 연 수익률 10%. 은행, 병원, 학원 밀집지역. 3.3㎡당 1200만원에 급매. 2억2000만원. (031)262-4533

◆서울 홍대 앞 투자 및 수익형 빌딩=대지 258㎡, 연면적 698㎡의 엘리베이터 갖춘 최신식 6층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 4억원, 월 2000만원에 임대 중. 47억원. (02)596-8119

◆서울 신사동 도산대로 이면 수익형 빌딩=대지 191㎡, 연면적 580㎡의 6층 신축 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 전 층 근생으로 임대 중. 28억원. (02)511-8733

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩(사진)=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 상가건물=대지 641㎡, 연면적 595㎡의 2층 신축 건물. 상가점포 7개. 융자 10억원, 보증금 2억4000만원, 월 수익 1360만원. 25억5000만원. 011-500-0680

◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원,투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

(1㎡ = 0.3025평)




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