[한경매물마당] 서울 목동 오목교역 인근 빌딩 25억원 등 14건

◆서울 송파구 사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 5분 거리 코너 대지 820㎡, 연면적 3650㎡의 7층 신축 건물. 보증금 10억원에 월 수익 5100만원. 학원, 병원, 사옥용으로 적합. 115억원. 010-9469-1889

◆서울 잠실동 중심상권 수익형 근생 빌딩=신천역 먹자골목에 위치한 대지 501㎡, 연면적 1948㎡의 7층 건물. 보증금 6억4000만원, 월 3800만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.5%. 75억원. (02)512-1260

◆서울 송파 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 389㎡, 연면적 1031㎡의 7층 건물. 대단지 아파트 배후상권으로 보증금 2억원, 월 1250만원에 병원, 약국 등 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 30억원. 010-3476-0180

◆경기 화성시 장안면 제조공장=국지도 교차로에 접한 부지 1만2685㎡, 연면적 5456㎡의 기계제작 공장. 층고 18ｍ, 동력 650㎾, 크레인 30ｔ 외 7기 포함. 100ｔ 이상 장착 가능한 철골구조로 대형 중량물 취급업종에 적합. 3.3㎡당 183만원. 70억원. 010-5107-0001

◆서울 목동 오목교역 인근 투자 및 수익형 빌딩=대지 296㎡, 연면적 619㎡의 지상 5층 건물. 전면이 넓고 코너에 위치해 가시성 우수. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 1141만원에 임대 중. 실인수금 6억7000만원 가능. 급매가 25억원. (02)512-7170

◆서울 서초대로변 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 주말에도 유동인구 풍부한 아파트 밀집지역에 위치해 상권 양호. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. (02)3453-3383

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 237㎡, 연면적 1056㎡의 상가와 원룸으로 구성된 지하 1층~지상 7층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 연 수익률 10%. 주인 거주 가능. 급매 15억5000만원. 010-3651-5595

◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 건물=신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억7700만원에 월 수익 617만원, 연 순수익률 12.4%. (041)522-4777

◆서울 삼성역 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=대지 488㎡, 연면적 838㎡의 5층 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 2300만원. 내외관이 수려하고 입지가 좋아 공실 없이 임대 중. 시세보다 25% 낮은 급매물. 58억원. (02)532-1218

◆서울 광진구 역세권 대로변 빌딩=대지 678㎡, 연면적 2780㎡의 지상 8층 신축 건물. 보증금 5억5000만원, 월 2450만원에 임대 중. 강남 진출입이 쉽고 유동인구가 풍부해 임대수익용으로 적합. 전 층 명도 가능. 급매가 50억원. (02)511-9467

◆경기 시흥시 정왕동 수익형 원룸주택=대지 244㎡, 연면적 378㎡의 원룸 15실, 투룸 2실 갖춘 지상 3층 신축 건물. 융자 3억4000만원, 보증금 7300만원, 실투자 5억6700만원에 월 수익 700만원, 연 수익률 11.2%. 공실 없음. 010-8935-6236

◆경북 구미시 대학 인근 신축 원룸=대지 360㎡, 연면적 644㎡의 원룸, 미니투룸, 투룸, 쓰리룸 등 총 14가구. 융자 3억9000만원, 보증금 1억8200만원, 실투자 1억6800만원에 월 수익 453만원(이자 공제 후 287만원). 7억4000만원. 010-8676-6118

◆충남 서산시 바닷가 펜션=충청남도지정항구로 지정돼 개발 중인 구도항구 내 계획관리지역 대지 423㎡, 연면적 198㎡의 2층 펜션 건물. 고파도해수욕장과 팔봉산 인근 바다와 섬이 어우러져 경관이 좋은 곳에 위치. 3억2000만원. (041)666-0006

◆경기 수원시 권선구 오목천동 1층 분식점 상가=배후 5000여가구 아파트 대로변 사거리 코너 3층 상가건물의 1층 코너 점포 87㎡. 보증금 1500만원, 월 110만원에 분식점으로 장기임대 중. 실투자금 1억1500만원 가능, 연 수익률 10%. 3.3㎡당 770만원으로 급매. 2억원. (031)262-4533






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