[한경매물마당] 서귀포시 4차로변 대지 3.3㎡당 40만원 등 15건

○서울 반포동 서래마을 빌딩=상권 중심가 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 임차인 관리가 수월하고 내외관이 깨끗함. 보증금 5억원, 월 4200만원에 임대 중. 급매가 120억원. (02)535-5839

○인천 부평동 코너 빌딩=준주거지역 24m×10m 코너 대지 539㎡, 연면적 2210㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 외관이 수려하고 상권 활발한 곳에 위치. 융자 32억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 2410만원. 47억원. 010-8426-8001

○서울 합정동 홍대상권 1층 상가=대로변 1층 점포 1527㎡. 보증금 3억원, 월 1800만원에 패밀리레스토랑 본사 직영점으로 5년 장기임대 중. 융자 19억원, 실투자 17억원, 연 수익률 7.7%. (02)525-1822

○서울 서초동 예술의전당 인근 근생 빌딩=대지 285㎡, 연면적 900㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 26억원. (02)535-6709

○경기 고양시 삼송지구 대형 슈퍼마켓 상가=2만여가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 5층 건물의 도로변 1층 코너 점포 395㎡. 융자 7억원, 보증금 5억원, 월 900만원에 직영점으로 10년간 임대돼 영업 중. 연 수익률 9.5%. 3년마다 임대료 5% 인상, 중도 해약 조건 없음. 21억원. 010-5305-9797

○서울 수유역세권 수익형 신축 원룸=강북구청, 수유리 먹자골목 도보 2분 거리 대지 136㎡, 연면적 350㎡의 올 6월 준공한 건물. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 8억5500만원에 월 수익 811만원, 연 수익률 9.6%. 임대 완료. 주인 직거래. 15억원. 010-5290-6961

○인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억4000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981

○제주 서귀포시 4차로변 대지=성산읍 4차선 도로변 계획관리지역 대지 1660㎡. 바다가 잘 보이는 곳으로 상가 건물, 빌라, 펜션 등 신축하기에 적합. 3.3㎡당 40만원. 010-8990-5049

○경기 양주시 장흥관광단지 연수원 펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 중소규모 기업워크숍 및 가족 펜션을 운영해 연간 3억5000만원 이상 매출 거두고 있음. 급매 18억원. 010-3765-9990

○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡의 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성된 신축 건물. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임대수익용으로 적합. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401

○서울 강남구 세곡2지구 대로변 1층 상가=1만6000여가구 보금자리지구 내 중심상가 건물의 1층 점포 103㎡. 보증금 1억5000만원, 월 450만원에 이마트 슈퍼마켓으로 9년간 임대계약. 3년마다 임대료 인상 조건. 연 수익률 7%대. 급매가 10억원. (02)557-2244

○서울 역삼동 역세권 수익형 1층 상가=오피스 밀집지역 510실 규모 오피스텔의 전면 1층 점포 66㎡. 융자 2억원, 보증금 5500만원, 월 278만원에 헤어숍으로 9년간 임대 후 공실 상태. 월 250만원에 재임대 가능. 연 수익률 7%. 회사 보유분 급매. 3.3㎡당 2700만원, 5억5000만원. (02)588-3777

○경기 고양시 덕이지구 수익형 상가=5000여가구 아파트로 둘러싸인 중심가 사거리 코너 상가건물의 5층 점포 343.8㎡. 융자 8500만원, 보증금 5000만원, 실투자 2억5000만원에 월 수익 352만원. 상권 내 독점 업종으로 임대 중. 연 수익률 13%. 급매 3억8500만원. 010-7193-0505

○인천 강화도 양사면 농가주택=주변이 산으로 둘러싸여 아늑하고 운치 있는 대지 687㎡, 연면적 76㎡의 전형적인 농가주택. 방 2개, 주방 분리 구조. 땅이 넓어 정원과 텃밭 활용 가능. 융자 7000만원, 실입주금 8000만원. 세컨드 하우스 가능. 급매가 1억5000만원. 010-9770-5989

○충북 청원군 용두리 신축 공장=대지 3884㎡, 연면적 859㎡의 공장. 구거(소규모 수로 부지) 4958㎡ 점용 허가받음. 20억원. (043)241-0298

(1㎡ = 0.3025평 )




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