[한경매물마당]구미시 국가산업단지 상가주택 9억8000만원 등 9건

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체가 시공해 내외관이 수려함. 보증금 5억2300만원, 월 393만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원, 연 수익률 9.97%. 주인 직접 급매. 11억7000만원. 010-8855-9483

◆인천 검단신도시 수익형 상가 주택=대지 355㎡, 연면적 540㎡. 보증금 3억원, 융자 6억원, 월 수익 870만원. 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억7000만원. 010-2290-5981

◆세종시 수익형 상가주택=2종주거지역 먹자상권 대지 570㎡, 연면적 890㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 4억5000만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 675만원. 이자 공제 후 월 457만원. 연 수익률 17%. 임차인 선호지역. 전 세대 공무원에게 임대 완료. 12억8000만원. 010-2791-5050

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 291㎡, 연면적 492㎡의 4층 건물. 1층 사무실용 상가, 2~4층 주인세대 포함 11가구. 융자 2억8000만원, 보증금 3억9100만원, 실투자 3억1900만원에 월 수익 350만원. 9억9000만원. 010-2911-5800

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG,삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 446㎡, 연면적 744㎡의 상가주택. 1층 상가, 2~4층 쓰리룸,투룸,원룸 등 총 18가구. 보증금 3억900만원, 융자 4억8000만원, 실투자 1억9100만원에 월 수익 537만원, 연 수익률 21%. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆충남 서산시 구도항 인근 토지=충남도 지정항구로 개발중인 구도항에 인접한 계획관리지역 토지 3008㎡. 정남향 솔밭 임야로 바다 조망 가능. 4계절 수산물이 풍부하고 바다낚시도 잘되는 지역. 고파도해수욕장, 팔봉산 인근. 별장, 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 20만원. (041)666-0006

◆경기 광교신도시 단지 내 수익형 상가=주변 4000여 가구 아파트 중심가 대로변 1층 점포 30.7㎡(전용 26.3㎡). 보증금 3000만원에 월 수익 220만원(부가세 별도). 11월 공인중개사 입주 예정. 연 수익률 8.5%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 3억4000만원. 010-4396-0027

◆인천 강화도 하점면 전원주택=고려산 자락에 위치한 대지 552㎡, 연면적 63㎡의 아담한 전원주택. 방 2개. 잘 가꾼 정원과 작은 텃밭이 있어 전원생활용이나 세컨드하우스로 적합. 융자 7000만원, 실투자 1억원. 급매가 1억7000만원. 010-9770-5989






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