서초 삼성전자 S급인재 1만명 집결…기숙사 없다

-7만여명 수요확보…공급은 독점적인 서초리슈빌S글로벌


서울 서초구 우면2지구에 짓고 있는 대규모 삼성전자 R&D센터(상주연구인력 1만명예상)앞에 '서초 리슈빌S 글로벌'이 오피스텔시장에 큰 화제를 모으고 있다.

우면2지구 삼성전자 우면동 R&D센터가 지하 5층, 지상10층, 건물6개동으로 연면적 33만㎡(약10만평)규모로 공사가 한창 진행중이다.

삼성타운 강남서초사옥 약 3배규모인 삼성전자 우면동 R&D센터는 삼성에서 적극적으로 육성하고 있는 디자인, 소프트웨어S급 연구인력 약 1만명이 일하는 핵심연구 거점이 될 것으로 기대된다.

서초우면지구는 삼성전자 우면 R&D센터(예정)와 이미 들어선 LG전자, 현대기아차등 대기업 고소득의 약 7만명의 수요가 상주하고 있어 자족기능이 강화된 미니신도시로의 잠재력이 풍부한곳이다.

인텔리한 고급 수요 7만여명이 상주할 것으로 예상되는 한국판 실리콘밸리 서초우면지구는 삼성전자와 더불어 1인가구의 수요층이 폭발적으로 증가하는 것에 비하여 직주근접이 가능한 소형 오피스텔 공간이 절대적으로 부족하고 필요하다.

특히 서초삼성R&D센터는 핵심인재 등을 키우기 위한 삼성의 최후의 기업승부처이다. 그래서 삼성R&D센터에 사택은 외국연구원들이 거주할 수 있는 고급연립주택 29세대 뿐이며, 전국으로 흩어져 있는 핵심연구원들이 모여드는 이곳에는 국내 연구원들이 숙식할 수 있는 사택 및 기숙사가 전혀 들어가지 않아 더욱 소형 오피스텔 공급이 필요한 실정이다.

이렇듯 수요는 넘쳐나는데 공급이 부족한 서초 우면지구에 ㈜한국자산신탁이 자금관리를 하는 안전한 서초 리슈빌S글로벌이 지하3층~지상 10층규모로 총 237세대가 서초지구 최초로 공급된다.

서초리슈빌S글로벌은 삼성우면R&D센터와 도보5분 거리에 있으며 이지역의 R&D특구 내 대기업배후수요 와 삼성협력업체 파견직원들, 특히, 삼성에 기숙사가 없어 1인가구 폭발적증가로 이곳은 실투자금 대비 기대 수익률 8%이상으로 예상된다.

계약시 중도금 50%무이자 혜택과 1가구 2주택 제외로 5년간 양도세 면제와 취득세, 재산세면제까지 세제혜택을 누릴 수 있는 곳이다.

현재 잔여세대에 대해 선착순 분양중이니 발빠른 움직임이 요구되며, 모델하우스관람은 미리예약하고 방문하시면 보다 편하게 안내 받으실 수 있다.

문의전화 : 02-3463-9866




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