[한경매물마당]서초동 역세권 빌딩 감정가 이하 급매 29억5000만원 등 10건

◆서울 서초구 대로변 전시장용 빌딩=역세권 대지 1250㎡, 연면적 3330㎡의 지상 4층 건물. 사옥및 자동차 전시장 등으로 적합. 사옥으로 사용 중. 임대시 보증금 10억원, 월9000만원 가능. 시세(300억원) 이하 급매. 240억원.(02)525-8255

◆서울 강남역 중심가 코너 빌딩=강남역 출구 앞 대지 600㎡, 연면적 3300㎡의 엘리베이터 갖춘 9층 근생 건물. 보증금 10억원, 월7500만에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 중심상권으로임대 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 170억원. (02)533-5506

◆서울 강남 더블역세권 수익형 근생 빌딩=지하철 2개 노선 환승역세권 대지 430㎡, 연면적 1만2000㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 5400만원에 공실 없이 임대 중. 대로변 코너에 위치해 가시성 우수. 128억원. (02)566-3783

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 49억원. (02)535-6709

◆서울 면목역 역세권 수익형 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 인테리어 전문업체 시공.보증금 5억2300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원에월 수익 393만원, 연 수익률 약 10%. 주인 직거래. 11억7000만원. 010-8855-9483

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=대로에 근접한 대지 413㎡, 연면적500㎡. 교통 및 주차 편리. 예술계 종사자 및 임차수요 풍부. 감정가 31억원. 시세보다 30% 낮은경매가 수준 급매물. 융자 19억원. 3.3㎡당 2380만원, 29억5000만원. (02)532-1218

◆서울 이대 앞 중심가 근생 빌딩=대지 195㎡, 연면적 551㎡의 6층 전체 근생 건물. 연 수익률6% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 28억원. (02)512-8846

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸=먹자골목 내 위치가 좋은 대지 297㎡, 연면적 552㎡의 4층 남향 건물. 주인세대 포함15가구. 융자 5억6000만원(이자 월 210만원), 보증금 4억원, 실투자 3억원에 월 수익 515만원. 월순수익 305만원. 연 수익률 12.2%. 12억6000만원. (041)621-5656

◆서울 양재역세권 근생 빌딩=양재역도보 5분 거리 코너 대지 260㎡, 연면적 670㎡의 6층전체 근생 건물. 보증금 2억3000만원에 월 수익 1210만원.전면 도로가 넓고 진출입 및 주차 편리. 외관이 수려하고 임차수요 풍부해 임대 및 사옥용으로적합한 급매물. 22억원. 010-9052-0226

◆서울 강남역 대로변 3층상가=각종 병의원 입점 중인 건물의 3층 점포 190㎡(전용 107㎡). 11억5000만원. 010-4667-8856





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