[한경매물마당]인천 구월동 역세권 수익형 상가주택 10억 등 10건

◆인천 연수구 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 명도 완료, 즉시 입주 가능. 층고 5m 이상, 주차 200대 가능해 병원, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교, 스포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 87억원. (02)3453-3383

◆경기 안양시 상업지역 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 중심상권 대지 333㎡, 연면적 2050㎡의 지하 2층~지상 7층 전체 상가 건물. 보증금 4억원, 월 수익 3200만원, 관리비 600만원, 연 수익률 6.4%. 급매 63억원. (02)525-8255

◆서울 서초동 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 주차공간 넓음. 오피스 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 급매가 60억원. (02)512-8850

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

◆인천 구월동 역세권 수익형 상가주택=인천지하철 1호선 역세권 도로변 코너 대지 234㎡, 연면적 495㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 5억원 가능, 보증금 7000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 510만원. 급매 10억원. 010-3651-5595

◆인천 부평역 인근 수익형 상가 빌딩=대지 570㎡, 연면적 1400㎡. 융자 25억원, 보증금 5억원, 월 수익 3000만원. 부평역, 동암역 인근 약 5000가구 독점상권. 사정상 급매. 50억원. 010-2290-5981

◆서울 합정동 사옥 및 수익형 신축 빌딩=당인리 발전소 인근 대지 430㎡, 연면적 850㎡. 엘리베이터 설치. 내외관 깔끔하고 자주식 주차 8대 이상 가능. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 35억원. (02)512-7533

◆서울 서대문구 대학가 수익형 신축 빌딩=2호선 이대역 도보 2분 거리 대지 206㎡, 연면적 642㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 및 임차수요 풍부. 소액 투자 임대수익용으로 적합. 30억원. (02)511-3390

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸=먹자골목 대지 297㎡, 연면적 552㎡의 4층 남향 건물. 주인세대 포함 15가구. 융자 5억6000만원, 보증금 4억원, 실투자 3억원에 월 수익 515만원(이자 공제 후 305만원). 연 수익률 12.2%. 12억6000만원. (041)621-5656

◆서울 서초동 예술의 전당 인근 빌딩=대지 413㎡, 연면적 500㎡. 교통 및 주차 편리. 예술계 임차수요 풍부. 감정가 31억원. 시세보다 30% 낮은 급매물. 융자 19억원. 3.3㎡당 2380만원, 29억5000만원. (02)532-1218






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