GS건설, 지하공간 활용한 신개념 1층 디자인 개발

선호도 낮은 저층 세대에 특화 디자인 적용
지하층을 주거공간으로 활용
4가지 타입으로 내년부터 한강센트럴자이2차 등에 적용 예정


GS건설은 26일 지하공간을 주거공간으로 바꾼 획기적인 1층 디자인을 개발했다고 밝혔다.

상대적으로 선호도가 낮은 1층 세대에 지하층을 활용한 특화 디자인 상품을 개발한 것. 이번 특화 디자인은 1층 세대 아래 지하공간을 활용해 주거공간을 획기적으로 넓힌 것이 특징이다. GS건설의 특화디자인은 지하층 및 다락방 활용을 지원하는 주택 법규 개정에 따른 것이다.

GS건설이 개발한 저층부 특화 디자인은 총 4가지 타입으로 △ 지하실을 주거 공간으로 확장한 지하층 활용형 △ 지상층 같은 지하 테라스 공간을 확보한 테라스 강화형 △ 세대 내 단차를 활용해 다락방이 있는 복층 구조를 적용한 다층 공간형 △ 1층 세대를 소형평형 2세대로 분리한 세대 분리형으로 이뤄진다. GS건설은 이번 4가지 타입에 대해 저작권을 등록할 예정이다.

GS건설은 지난해 동탄센트럴자이에 적용한 테라스형 저층부 세대의 최고 분양 경쟁률이 141대 1에 육박하는 등 고객들에게 좋은 반응을 얻은 바 있다. 올해 초에는 △필로티 공간을 활용한 베이 확장형 △내집 앞 주차가 가능한 타운하우스형 △세대 내 중정(집안의 정원) 및 테라스를 강조한 중정형 등 3가지 타입의 평면을 개발해 저층부 특화 디자인에 대한 연구를 계속해왔다.

전주현 GS건설 건축제안 담당 상무는 "지하층도 주택용도로 사용이 가능하도록 법이 개정되면서 지하공간 활용을 위한 신개념 설계를 개발하는 데 주력했다"고 말했다.

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com





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