최고 경쟁률 58대1 '문정2구역 엠스테이트', 이날부터 계약

전체 730실 모집에 총 8760건 청약 접수… 평균 12대 1
전용 53㎡ 28실 공급에 1624명 청약, 최고 경쟁률 58대 1 기록
계약 26~27일 이틀간 모델하우스에서 진행


서울 송파구 문정지구 2블록에서 분양중인 ‘문정2구역 엠스테이트’ 오피스텔이 성황리에 청약을 마쳤다.

26일 시행사인 엠에스뉴브에 따르면 지난 23일부터 24일까지 이틀간 청약접수를 받은 결과 전체 730실 공급에 총 8760명이 청약, 평균 경쟁률 12대1의 경쟁률을 기록해 전 타입이 마감에 성공했다.
특히 전용 53㎡의 경우 28실 모집에 1624명의 청약자가 몰려, 이 오피스텔의 최고 경쟁률인 58대 1을 기록했다.

분양 관계자는 "주변 개발 호재가 풍부한 지하철 8호선 문정역으로 통하는 초역세권에 위치한데다 단지 내 업무시설이 함께 들어오면서 고정 수요를 확보할 수 있었다"고 말했다.

계약은 이날부터 오는 27일까지 이틀간 진행된다. 엠스테이트 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 1050만원대로 책정됐다. 현재 중도금 50% 무이자 대출의 혜택도 제공 중이며, 전 세대 전용 85㎡ 이하로 구성돼 연내 계약 시 양도세 면제 혜택도 누릴 수 있다.

이 오피스텔은 지상 17층 규모에 전용면적 26~53㎡, 총 730실로 구성됐다. 공급물량 중 80% 이상이 투자자의 선호도가 높은 전용 30㎡ 미만의 소형으로 이뤄졌다. 실용적인 내부 설계도 눈길을 끈다. 전 세대 ‘ㄷ’자형 주방, 회전식 테이블, 도어 부착형 이동선반, 슬라이딩 연동 도어 등 부피를 크게 차지하지 않는 가구를 적용해 공간활용을 극대화했다는 평가다.

지하철 8호선 ‘문정역’이 단지와 연결돼 지하철 이용이 편리할 전망이며 오는 2015년 개통(예정)을 앞두고 있는 KTX수서역과도 가깝다. 여기에 제2롯데월드, 가락시장 현대화 사업, 가든5 활성화 단지 등 송파대로를 따라 굵직한 개발호재가 있어 향후 미래가치 상승에 따른 수혜도 기대할 수 있다는 게 분양관계자의 설명이다.

이 오피스텔의 모델하우스는 서울 송파구 잠실동 196-9번지 일대에 있다. 준공시기는 2016년 10월 예정이다. 02-424-9400

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com







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