[한경매물마당]수익률 12%. 고양시 삼송지구 상가 4억2000만원 등 9건

◆제주시 연동 대로변 빌딩=대지 472.8㎡, 연면적 1233㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 전면 리모델링. 성형외과, 피부관리, 미용실 등으로 임대 중. 보증금 1억원, 연 수익률 6.8%. 주인 직거래. 24억원(협의 가능). 010-3779-4207

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 520㎡. 보증금 3억원, 융자 7억원, 월 수익 800만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억2000만원. 010-2290-5981 인천 서인천공인 조근원

◆충남 서산시 구도항 인근 별장지=충청남도 지정항구로 개발 중인 구도항 인근 버스 운행하는 도로변 대지 413㎡. 정남향 바다에 접해 있어 경관이 수려함. 기반시설이 돼 있어 전원주택, 펜션부지로 적합. 주문형 건축 가능. 팔봉산과 고파도해수욕장 인근. 3.3㎡당 70만원. (041)666-0006 서산시 태산공인 유기호

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=쌍용자동차, KTX 지제역(2015년 개통 예정) 인근 법원 앞 대지 314㎡, 연면적 519㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 2억4200만원에 월 수익 405만원. 9억9000만원. (031)654-5111 평택시 한강공인 김연오

◆경기 고양시 삼송지구 4층 치과=1만가구 삼송택지지구 대로변 사거리 코너 중심상가의 4층 코너 점포 260㎡. 보증금 5000만원, 월 240만원에 치과로 장기임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 12%. 2년마다 임대료 인상. 4억2000만원. 010-5305-9797 용인 동문114공인 이창수

◆충남 천안시 쌍용동 아파트 앞 상가주택=삼성 등 기업체 통근버스 노선 이면 아파트 정문 앞 대지 509㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 융자 7억원, 보증금 4억8000만원, 월 수익 916만원 예정. 5억2000만원 투자 시 월 순수익 653만원(연 15%). 투자금 조절 가능. 17억원. (041)621-5656 천안 서북구 부동산마트 천정애

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 380㎡, 연면적 645㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원 투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억2500만원, 실투자 2억1500만원에 월 수익 497만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미시 가야공인 김성

◆서울 양재동 코너 건물=대로 이면 3종일반주거지역 대지 275㎡, 연면적 540㎡의 4층 건물. 증축 가능. 보증금 1억3000만원에 월 수익 700만원. 급매가 24억원. (02)2057-8945 서초구 럭키공인 장명철

◆강원 속초시 해수욕장 앞 펜션=속초시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320㎡, 연면적 480㎡의 4층 건물. 동해바다와 일출 조망 가능. 비용 제외한 연간 수익 2억원 이상. 17억원. (02)3444-8800 강남구 ERA포시즌 신정일