○서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=대지 1300㎡, 연면적 3550㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 9000만원(관리비 별도)에 병원 등으로 임대 중. 실투자금 대비 연 수익률 9% 가능. 170억원. (02)543-6340. 서초구 두바이부동산중개 유만경
○서울 청담동 역세권 빌딩=청담역 출구 앞 준주거지역 대지 423㎡, 연면적 2530㎡. 보증금 13억원, 월 7700만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 내외관 수려. 연 수익률 7.5%. 95억원. (02)557-1202. 강남구 프리엠에셋 정경배
○서울 미아동 역세권 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종 일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 명도 완료. 교회, 요양병원 등 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2694-7777. 강서구 기쁨드리는공인 박상대
○서울 신당역 투자 및 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 330㎡, 연면적 839㎡의 5층 근린생활시설 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 28억원. (02)534-8338. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○인천 구월동 역세권 대로변 빌딩=대지 760㎡, 연면적 2400㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기, 주차 30대. 보증금 4억2000만원, 월 수익 1500만원, 연 수익률 7.6%. 유동인구 풍부한 중심상권으로 병원, 전시장, 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 27억원. (02)532-1218. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○충남 서산시 바다 조망 농가주택=서산시내에서 차로 10분 거리 대지 301㎡, 밭 2066㎡. 팔봉산 자락 바다가 조망되는 정남향 농가주택과 텃밭. 구도항 인접. 주말농장 및 전원 투자처로 적합. 1억3000만원. (041)666-0006. 충남 서산 태산공인 유기호
○서울 역삼동 대로변 1층 상가=테혜란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244. 강남구 하나공인 이재호
○충남 아산시 용화지구 역세권 신축 상가주택=대단지 아파트 이면 코너 대지 250㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6100만원, 실투자 1억6900만원에 월 수익 344만원(이자 공제 후 212만원). 현대차, 삼성전자 등 배후 임차수요 풍부. 8억8000만원. 010-3378-9600. 아산 골드공인 김은희
○경기 수원시 영통역세권 병원 점포=대로변 사거리 코너 8층 상가의 5층 코너 점포 650㎡. 보증금 9000만원, 월 915만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 5억6000만원, 실투자 7억5000만원에 연 수익률 11.8%. 2년마다 임대료 5% 인상. 14억원. 010-5305-9797. 용인 동문114 이창수
○경북 구미시청 옆 신축 원룸=시청, 경찰서 등 관공서 밀집지역 대지 450㎡, 연면적 661㎡. 총 18가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 2억2800만원에 월 수익 608만원, 연 수익률 21%. 공무원, 교사 다수 입주. 11억원. (054)471-7794. 구미 한강공인 구자인
○인천 검암역 인근 상가주택=청라IC 인근 대지 250㎡, 연면적 460㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억3000만원에 월 수익 650만원. 청라국제도시, 서부산업단지, 아시아드 주경기장 인근. 급매 9억2000만원. 010-2290-5981. 인천 서인천공인 조근원
○경기 동탄신도시 2지구 시범단지 내 상가=2지구 내 첫 입주 1500가구 아파트 단지 내 상가 1층 점포. 실투자 2억5000만원에 월 수익 300만원, 연 수익률 10% 가능. 임대완료. (031)613-4888
○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차, KTX 지제역 인근 대지 314㎡, 연면적 519㎡의 주인세대와 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 2억4200만원에 월 수익 405만원. 9억9000만원. (031)654-5111. 평택시 한강공인 김연오
○제주 서귀포시 성산읍 바다 조망 주택=성산읍사무소에서 차로 3분 거리 온평초등학교 앞 사거리 코너 대지 372㎡, 연면적 총 100㎡ 주택. 방 3개, 사무실, 정원과 텃밭 있음. 펜션, 식당으로 적합. 주인 직접 급매. 1억6000만원. 010-8990-5049
○서울 청담동 역세권 빌딩=청담역 출구 앞 준주거지역 대지 423㎡, 연면적 2530㎡. 보증금 13억원, 월 7700만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 내외관 수려. 연 수익률 7.5%. 95억원. (02)557-1202. 강남구 프리엠에셋 정경배
○서울 미아동 역세권 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종 일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 명도 완료. 교회, 요양병원 등 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2694-7777. 강서구 기쁨드리는공인 박상대
○서울 신당역 투자 및 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 330㎡, 연면적 839㎡의 5층 근린생활시설 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 28억원. (02)534-8338. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○인천 구월동 역세권 대로변 빌딩=대지 760㎡, 연면적 2400㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기, 주차 30대. 보증금 4억2000만원, 월 수익 1500만원, 연 수익률 7.6%. 유동인구 풍부한 중심상권으로 병원, 전시장, 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 27억원. (02)532-1218. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○충남 서산시 바다 조망 농가주택=서산시내에서 차로 10분 거리 대지 301㎡, 밭 2066㎡. 팔봉산 자락 바다가 조망되는 정남향 농가주택과 텃밭. 구도항 인접. 주말농장 및 전원 투자처로 적합. 1억3000만원. (041)666-0006. 충남 서산 태산공인 유기호○서울 역삼동 대로변 1층 상가=테혜란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244. 강남구 하나공인 이재호
○충남 아산시 용화지구 역세권 신축 상가주택=대단지 아파트 이면 코너 대지 250㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6100만원, 실투자 1억6900만원에 월 수익 344만원(이자 공제 후 212만원). 현대차, 삼성전자 등 배후 임차수요 풍부. 8억8000만원. 010-3378-9600. 아산 골드공인 김은희○경기 수원시 영통역세권 병원 점포=대로변 사거리 코너 8층 상가의 5층 코너 점포 650㎡. 보증금 9000만원, 월 915만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 5억6000만원, 실투자 7억5000만원에 연 수익률 11.8%. 2년마다 임대료 5% 인상. 14억원. 010-5305-9797. 용인 동문114 이창수
○경북 구미시청 옆 신축 원룸=시청, 경찰서 등 관공서 밀집지역 대지 450㎡, 연면적 661㎡. 총 18가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 2억2800만원에 월 수익 608만원, 연 수익률 21%. 공무원, 교사 다수 입주. 11억원. (054)471-7794. 구미 한강공인 구자인
○인천 검암역 인근 상가주택=청라IC 인근 대지 250㎡, 연면적 460㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억3000만원에 월 수익 650만원. 청라국제도시, 서부산업단지, 아시아드 주경기장 인근. 급매 9억2000만원. 010-2290-5981. 인천 서인천공인 조근원
○경기 동탄신도시 2지구 시범단지 내 상가=2지구 내 첫 입주 1500가구 아파트 단지 내 상가 1층 점포. 실투자 2억5000만원에 월 수익 300만원, 연 수익률 10% 가능. 임대완료. (031)613-4888
○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차, KTX 지제역 인근 대지 314㎡, 연면적 519㎡의 주인세대와 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 2억4200만원에 월 수익 405만원. 9억9000만원. (031)654-5111. 평택시 한강공인 김연오
○제주 서귀포시 성산읍 바다 조망 주택=성산읍사무소에서 차로 3분 거리 온평초등학교 앞 사거리 코너 대지 372㎡, 연면적 총 100㎡ 주택. 방 3개, 사무실, 정원과 텃밭 있음. 펜션, 식당으로 적합. 주인 직접 급매. 1억6000만원. 010-8990-5049
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