[한경매물마당]KTX 광명역세권 김밥전문 분식점 4억8000만원 등 9건

◆인천 남동구 수익형 상가=아시아드 선수촌 인근 대로변 중심상권 지하 3층~지상 10층 건물의 2층 점포 594㎡. 보증금 14억5000만원, 월 780만원(부가세 및 관리비 별도)에 제1금융권에게 임대 중. 실투자 12억5000만원 가능. 급매 27억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 수원시 삼성전자 인근 상가주택=대지 244㎡, 연면적 925㎡의 6층 건물. 융자 6억4000만원, 보증금 5억1700만원, 실투자 6억9300만원에 월 수익 828만원(이자 공제 후 577만원). 연 수익률 10%. 사정상 급매. 18억5000만원. (031)257-8004 수원 광교단지내공인 윤규미

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=현대자동차, 삼성SDI 인근 대지 307㎡, 연면적 595㎡. 상가 1실, 주인세대 포함 11가구. 융자 5억원, 실투자 2억5500만원에 월 수익 446만원(월 순수익 258만원). 임대완료. 책임관리. 11억5000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 김진성

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 400㎡, 연면적 700㎡. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 수익 800만원. 인근에 인천 지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지, 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 12억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 중심가 대지 380㎡, 연면적 664㎡. 1층 상가, 2~4층 원·투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억5300만원, 실투자 1억8700만원에 월 수익 466만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆충남 서산시 호숫가 펜션 부지=서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 660㎡와 임야 7463㎡. 기반시설 완료돼 즉시 건축 가능. 오토캠핑장 부지로 적합. 용현계곡, 덕산온천 인근. 3.3㎡당 13만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 남양주시 1층 프랜차이즈 커피숍 상가=전철역 도보 3분 거리 중심상업지역 사거리 코너 건물의 1층 점포 165㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈로 5년 임대 중. 11억7000만원. (02)525-1822 서초 대호부동산 권대진

◆경기 광명시 KTX 역세권 김밥 전문 분식점 상가=광명역 석수스마트타운 전면 대로변 단독 근생 건물의 1층 코너 점포 69.11㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 임대계약. 연 수익률 10.74%. 인근 코스트코 영업 중, 이케아·롯데아울렛 오픈 예정. 4억8000만원. (02)854-8855

◆제주시 연동 대로변 빌딩=대지 472.8㎡, 연면적 1233㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 전면 리모델링. 성형외과, 피부관리, 미용실 등으로 임대 중. 보증금 1억원, 연 수익률 6.8%. 주인 직거래. 24억원(협의 가능). 010-3779-4027