[한경매물마당]수익률 23%, 구미 국가산업단지 상가주택 등 8건

◆서울 충무로 피트니스센터 임대 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합상가 지하 1층 점포 1678㎡(실면적 837㎡). 보증금 1억1000만원, 월 800만원에 피트니스센터로 장기임대 중. 실투자 17억9000만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010


◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구=대지 456㎡, 연면적 648㎡.주인세대 포함 19가구. 엘리베이터 설치. 융자 4억3500만원, 보증금 5억600만원, 실투자 1억9900만원에 월 수익 411만원(순 수익 248만원, 연 수익률 15%). 대단지 아파트, 삼성전자·현대차 인근. 책임관리. 11억4000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경기 용인 수지 약국·한의원 상가=8000가구 중심가 대로변 코너 5층 건물의 3층 점포 210.67㎡. 보증금 1억원, 월 305만원(부가세 별도)에 10년째 임대 중. 융자 1억8000만원, 실투자 2억9000만원, 연 수익률 10%. 5억7000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규


◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG디스플레이, 삼성전자 앞 배후 중심 주거지역 대지 450㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. 1층 상가, 원·투·쓰리룸 총 19가구. 융자 4억6000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 2억원에 월 수익 580만원, 연 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆인천 검암역 인근 상가주택=청라IC, 청라국제도시 인근 대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 1억3000만원에 월 수익 600만원. 인천 아시아드 주경기장, 서부산업단지 배후 주거지. 급매 9억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆충남 태안군 바다 조망 시골주택=태안반도 연포해수욕장 인근 면소재지 대지 489㎡, 밭 5603㎡, 임야 3289㎡. 정남향 기와집과 부대시설 있음. 야트막한 솔밭 포함. 원안해수욕장과 채석포구, 신진도 무역항, 태안비치CC 인근. 3.3㎡당 12만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆인천 청라국제도시 1층 상가=4000가구 밀집지역 1층 점포 158.6㎡. 사거리 횡단보도 코너 상가로 대기업 슈퍼마켓으로 장기계약 성업 중. 융자 3억원, 보증금 1억5000만원, 실투자 4억5000만원에 월 수익 435만원, 연 수익률8.93%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆인천 강화도 하점면 전원주택=고려산 자락에 둘러싸인 전원마을 내 대지 694㎡, 연면적 99㎡의 주택. 방 3개,화장실 2개와 넓은 거실. 아담한 정원과 널찍한 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 융자 8000만원, 실입주금 1억원. 급매가 1억8000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른공인 이호진