[한경매물마당]인천 대학가 수익형 빌딩 급매 등 10건

◆서울 강남 교보타워사거리 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 상업지역 대지 1256㎡. 광대로에 접해있고 전면이 넓어 광고효과 우수한 입지. 교통 편리해 사옥 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 250억원. (02)6011-5304 강남 렉스에셋 배정의


◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 900㎡. 리모델링 완료. 보증금 5억원, 월 3000만원에 전체 사옥으로 장기임대 중. 관리비 불필요. 물가상승률 감안해 매년 임대료 상향. 69억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=6차선 대로변 대지 265㎡, 연면적 1058㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 마포구 투자 및 수익형 빌딩=2차로변 대지 350㎡, 연면적 1008㎡. 주차 8대. 보증금 2억5000만원에 월 수익 2270만원, 수익률 9.23%. 비즈니스·관광·쇼핑 특화지역으로 개발되는 공항철도·경의선 인근. 향후 투자수익 기대. 급매 32억원. (02)585-8113 강남 뉴스타부동산 이종원


◆서울 홍대입구 수익형 근생 빌딩=대지 355㎡, 연면적 1020㎡. 주차 8대, 엘리베이터 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 1억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9%. 관리가 수월해 투자 및 수익형으로 적합. 급매물. 32억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호


◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 27억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 420㎡의 3층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 교통 편리하고 외관이 수려해 임대수익용이나 소형 사옥용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원


◆인천 대학가 수익형 빌딩=도로변 코너 대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 주인 거주 가능. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 24억5000만원에 월 수익 3580만원. 프랜차이즈 슈퍼마켓, 학원 등 입점. 급매가 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆경기 광교신도시 1층 상가=아파트단지 입구 코너 근린상가 1층 코너 점포 79㎡. 3000가구 독점. 보증금 8000만원, 월 600만원에 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 7.5%. 12억2000만원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우


◆서울 미아동 역세권 재활 병원, 교회, 예식장 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 3면 도로에 접한 대지 1780㎡, 연면적 2000㎡의 노후 건물. 시장오거리와 지하철역 사이 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리. 명도 완료. 요양 병원이나 중대형 마트, 빌라 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1600만원에 급매. 85억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대





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