광교신도시 ‘광교 유타워’ 선임대 상가 분양

광교역(가칭) 2번 출구 바로 앞, 실 투자금 5억원대부터 분양
1층 ‘이랜드 아동 복합몰’ 선임대 상가, 연수익 6.2~8.2%선


광교신도시에서 2016년 개통예정인 신분당선 광교역(가칭) 2번 출구 바로 앞 사거리 코너상가 공급중이다.

부동산개발전문업체 ㈜마이다스는 ‘광교 유타워’를 분양중이다. 1층에 섬임대가 확정된 ‘이랜드 아동 복합몰’이 대상이다. 대출을 활용하면 5억원대부터 투자할 수 있으며, 이 경우 연수익은 8.2%대가 나온다. ‘이랜드 아동 복합몰’은 최근 전국 개설 점포 매출 현황이 월 평균 2억~3억원대에 달한다.

2층은 이랜드 계열 유명 패밀리 레스토랑인 ‘애슐리’선임대 점포도 분양중이다. 보증금 2억원, 월매출 수수료가 7.5% 수준이다. 월세는 2500만원 이상도 기대할 수 있다. 최근 문을 연 '애슐리'는 월 평균 매출이 3억원 이상을 기록중이다.

이 밖에도 ‘광교 유타워’에는 ‘농협 하나로 마트’, ‘SK 텔레콤’, ‘다이소’ 등이 영업중이다. ‘MG 새마을 금고', ‘브라우니(browny) 70'등도 입점을 확정했다.

‘광교 유타워’는 연면적 3만4671㎡, 지하 4층~지상 8층 규모다. 고정수요로는 100% 분양 완료된 384실 오피스텔이 상층부에 있다. 배후수요로는 아파트 1만 가구, 오피스텔 5500실이 주변에 있다.

홍보관은 용인시 수지구 상현동 1118번지 1층에 위치해 있다. (031)214-8660

한경닷컴



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