[한경매물마당] 수익률 9.7%, 오산역 앞 병원 상가 급매 등 9건

◆서울 강남 역세권 약국 상가=지하철 출입구 바로 앞 1층 점포 64㎡. 건물 내 진료과목 7개 입점. 보증금 2억2000만원, 월 1250만원에 5년 장기계약. 융자 10억원, 실투자 12억8000만원, 수익률 9%. 안정적인 수익형으로 적합. 25억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규


◆서울 충무로 치과병원 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합의 지상 2층 점포 336㎡(실면적 178㎡). 보증금 1억3400만원, 월 500만원에 치과병원으로 임대 중. 실투자 11억3000만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010


◆경기 광교신도시 1층 독점 약국 상가=신분당선 광교역세권 대로변 사거리 코너 상가의 대로 방향 1층 점포 87㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 약국 독점 임대 가능. 융자 4억5000만원, 실투자 5억1000만원, 수익률 8.5%. 10억6000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆인천 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 청라IC, 청라국제도시, 국제성모병원 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆충남 아산시 용화지구 수익형 다가구(사진)=대단지 아파트 입구 대지 270㎡, 연면적 490㎡. 주인세대 포함 15가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억9300만원, 실투자 1억1700만원에 월 수익 367만원, 수익률 22%. 삼성ㆍ현대차 인근. 9억3000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경기 오산역 앞 병원 상가=1호선 오산역 앞 상업지역 번화가 상가점포 385㎡(전용). 융자 3억원, 보증금 1억원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 400만원(부가세 별도), 수익률 9.7%. 급매가 7억7000만원. (02)525-1822 서초 대호부동산중개 권대진


◆경기 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택(사진)=삼성•LG전자 배후 주거지역 대지 239㎡, 연면적 494㎡. 융자 4억원, 보증금 2억700만원, 실투자 5억2000만원(조절 가능)에 월 수익 477만원. KTX 지제역(예정) 인근. 11억9000만원. (031)655-0444 평택 태양공인 김중식


◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 상가주택=LGㆍ삼성전자 배후 주거지역 중심가 대지 450㎡, 연면적 760㎡의 대형 상가주택. 1층 상가 99㎡, 원ㆍ투룸 총 19가구. 융자 4억6000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 570만원, 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆충남 서산시 운산면 신축 황토집(사진)=서산나들목에서 차로 5분 거리 대지 297㎡, 밭 654㎡, 연면적 93㎡의 정남향 주택. 뒤편으로 소나무 숲이 둘러싸고 텃밭이 있음. 고풍호수, 용현계곡, 덕산온천 인근. 1억8000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호



(1㎡ = 0.3025평 )


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